Prix immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
328 000 €
Dernier quartile
408 000 €
Sur tout l’historique
2 448 €/m²
Habitants
652
Où se sont faites les ventes à Vieille-Église-en-Yvelines
Par type de bien
Dernières ventes à Vieille-Église-en-Yvelines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Village | 27 novembre 2025 |
| 390 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 10 Impasse des Clerambault | 25 novembre 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 49 Route de L'etang de la Tour | 18 novembre 2025 |
| 470 250 € | 1 416 €/m² | Maison · 332 m² · 2 p. | 36 Route de L'etang de la Tour | 4 novembre 2025 |
| 443 200 € | 3 078 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 14 Route de L'etang de la Tour | 10 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Clos de la Source | 3 septembre 2025 |
| 408 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Route de Saint Benoit | 27 août 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Clos des Pres | 23 juillet 2025 |
| 446 000 € | 5 792 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Le Clos Saint Francois | 8 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 30 Route d’Auffargis | 25 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Route d’Auffargis | 19 février 2025 |
| 328 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Route d’Auffargis | 5 février 2025 |
| 440 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 20 Route de Saint Benoit | 29 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Bois d’Orphin | 25 septembre 2024 |
| 327 425 € | 2 847 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Lotissement le Clos Gilles | 27 mai 2024 |
| 488 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 11 Route de Saint Benoit | 6 octobre 2023 |
| 454 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Rue Traversiere | 4 août 2023 |
| 576 900 € | 3 518 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 332 400 € | 2 002 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 14 Route d’Auffargis | 21 juin 2023 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 42 Route de L'etang de la Tour | 5 juin 2023 |
| 374 952 € | 1 994 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Route de Rambouillet | 21 avril 2023 |
| 587 400 € | 2 448 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Route de L'etang de la Tour | 22 mars 2023 |
| 590 600 € | 2 124 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5023 La Haute Borne | 27 janvier 2023 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 25 Route de L'etang de la Tour | 19 janvier 2023 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Cailloux | 19 janvier 2023 |
| 154 688 € | 1 473 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 7 Route de Rambouillet | 26 décembre 2022 |
| 411 350 € | 1 490 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 3 Clos de la Source | 23 novembre 2022 |
| 442 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2022 |
| 174 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 27 Route de L'etang de la Tour | 23 septembre 2022 |
| 430 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Route de Rambouillet | 27 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Route de L'etang de la Tour | 15 juin 2022 |
| 532 800 € | 1 776 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Les Clos d’Orphin | 17 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 29 décembre 2021 |
| 390 900 € | 3 795 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Clos d’Orphin | 29 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Route d’Auffargis | 30 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 353 500 € | 3 928 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse St Georges | 9 juin 2021 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Mairie | 27 mai 2021 |
| 305 170 € | 3 052 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Patte d’Oie | 20 avril 2021 |
| 259 450 € | 2 076 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 12 avril 2021 |
| 450 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 2 Route de Saint Benoit | 29 janvier 2021 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,76 €/m²
de 14,5 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
20,70 €/m²
de 18,2 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,80 €/m²
de 12,5 à 17,6 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieille-Église-en-Yvelines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieille-Église-en-Yvelines →
Rue par rue à Vieille-Église-en-Yvelines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Le prix médian au m² à Vieille-Église-en-Yvelines s’établit à 2 393 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 328 000 € et 408 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Le prix médian pour une maison à Vieille-Église-en-Yvelines est de 390 000 €, soit 2 393 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 328 000 € et 408 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Vieille-Église-en-Yvelines.
Autour de Vieille-Église-en-Yvelines
- Auffargis3 036 €/m²
- Rambouillet3 667 €/m²
- Le Perray-en-Yvelines3 472 €/m²
- Les Essarts-le-Roi2 959 €/m²
- La Celle-les-Bordes2 915 €/m²
- Clairefontaine-en-Yvelines3 522 €/m²
- Cernay-la-Ville3 351 €/m²
- Les Bréviaires2 034 €/m²
- Senlisse3 614 €/m²
- Lévis-Saint-Nom1 623 €/m²
- Gazeran2 807 €/m²
- Dampierre-en-Yvelines3 018 €/m²