Prix immobilier à Plancy-l'Abbaye
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plancy-l'Abbaye (10380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 650 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
960
Où se sont faites les ventes à Plancy-l'Abbaye
Par type de bien
Dernières ventes à Plancy-l'Abbaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin de Halage | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Champs | 17 septembre 2025 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue des Mazeux | 1 septembre 2025 |
| 39 900 € | 443 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 126 650 € | 1 013 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 15 Rue des Mazeux | 17 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue Grande Rue (viapres le Gr) | 5 mars 2025 |
| 500 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 2221 m² | Abbaye sous Plancy | 17 février 2025 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 1 Rue St Victor | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 26 Rue Riverelle | 20 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Viapres le Grand | 13 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Vc de Creve Coeur | 2 décembre 2024 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Labonde | 17 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue Neuve | 4 septembre 2024 |
| 60 940 € | 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Labonde | 3 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue des Champs | 27 août 2024 |
| 105 941 € | 1 341 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 23 août 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Place du Chateau | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Mahons | 28 mai 2024 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue de la Bombarderie | 1 mars 2024 |
| 260 000 € | 743 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 2 Rue des Mahons | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue des Cours | 23 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 28 Rue Pierre Labonde | 16 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route de L'abbaye | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 21 Rue des Mazeux | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Vc de Creve Coeur | 15 septembre 2023 |
| 68 000 € | 716 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 25 Rue des Mazeux | 13 septembre 2023 |
| 190 000 € | 655 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | 15 Place Marechal Foch | 10 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de L'ingenieur Crozet | 8 juin 2023 |
| 92 000 € | 597 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Village | 23 mai 2023 |
| 34 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 33 Route de L'abbaye | 25 avril 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue du Stade | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Bonne | 1 avril 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Place du Chateau | 9 mars 2023 |
| 60 000 € | 240 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 18 Rue Grande Rue (viapres le Gr) | 3 mars 2023 |
| 65 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 331 m² | 2 Rue Riverelle | 17 novembre 2022 |
| 83 000 € | 593 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 16 Rue Pierre Labonde | 26 octobre 2022 |
| 134 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Meries | 22 août 2022 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 23 Rue des Cloyeres | 22 août 2022 |
| 138 000 € | 580 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 17 Rue Riverelle | 22 juillet 2022 |
| 229 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 10 Place Victoire | 6 juillet 2022 |
| 269 250 € | 663 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | Abbaye sous Plancy | 1 juin 2022 |
| 190 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 360 m² | 9001 Le Chemin du Compas | 30 mai 2022 |
| 41 400 € | 524 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue des Tourinnes | 25 mai 2022 |
| 380 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 6 Place Victoire | 3 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Tourinnes | 23 mars 2022 |
| 128 000 € | 512 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue des Tourinnes | 9 mars 2022 |
| 32 000 € | 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 28 Rue des Mazeux | 11 février 2022 |
| 21 000 € | 191 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9000 Le Village | 20 janvier 2022 |
| 167 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 12 Rue des Marronniers | 6 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5 Rue des Mahons | 12 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Vc de Creve Coeur | 27 octobre 2021 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Marronniers | 26 octobre 2021 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue St Victor | 20 octobre 2021 |
| 156 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Rue des Anciens Combattants | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 15 Rue des Mazeux | 21 septembre 2021 |
| 86 400 € | 1 234 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue des Mazeux | 17 septembre 2021 |
| 151 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 28 Rue Saint Martin | 9 septembre 2021 |
| 44 000 € | 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Labonde | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plancy-l'Abbaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plancy-l'Abbaye →
Rue par rue à Plancy-l'Abbaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plancy-l'Abbaye ?
Le prix médian au m² à Plancy-l'Abbaye s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plancy-l'Abbaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plancy-l'Abbaye a augmenté de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plancy-l'Abbaye ?
Le prix médian pour une maison à Plancy-l'Abbaye est de 92 000 €, soit 1 013 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Plancy-l'Abbaye.