Rue du Puits du Gue, Montévrain
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
267 200 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 79 | 29 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 9999 | 21 juillet 2025 |
| 609 800 € | 1 815 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | n° 117 | 7 juillet 2025 |
| 206 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 10 décembre 2024 |
| 174 600 € | 4 595 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 79 | 25 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 28 mai 2024 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 172 494 € | 1 938 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | n° 25 | 8 janvier 2024 |
| 359 500 € | 4 132 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 11 octobre 2023 |
| 156 135 € | 4 003 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 71 | 4 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 71 | 29 juin 2023 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 74 | 1 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 27 avril 2023 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 1 mars 2023 |
| 199 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 23 janvier 2023 |
| 450 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 117 | 23 août 2022 |
| 182 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 4 août 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 28 juillet 2022 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 79 | 22 juin 2022 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 73 | 25 avril 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 15 avril 2022 |
| 295 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 22 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 8 mars 2022 |
| 224 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 73 | 4 février 2022 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 24 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 30 novembre 2021 |
| 267 200 € | 4 529 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 23 novembre 2021 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 19 octobre 2021 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 19 octobre 2021 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 74 | 11 octobre 2021 |
| 373 000 € | 6 661 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 526 500 € | 4 388 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 85 | 9 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 16 | 6 septembre 2021 |
| 194 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 16 août 2021 |
| 475 200 € | 3 802 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 119 | 4 juin 2021 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 18 février 2021 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 29 janvier 2021 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 74 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.