Allée Victor Hugo, Montévrain
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
308 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 900 € | 5 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 14 novembre 2025 |
| 308 400 € | 4 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 26 septembre 2025 |
| 287 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 29 août 2025 |
| 303 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 284 500 € | 4 516 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 27 janvier 2025 |
| 389 600 € | 4 530 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 193 600 € | 4 722 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 8 novembre 2024 |
| 252 800 € | 3 950 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 344 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 31 octobre 2023 |
| 297 400 € | 4 721 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 271 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2023 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 284 300 € | 4 513 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2023 |
| 204 500 € | 4 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 4 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 10 août 2022 |
| 200 489 € | 5 012 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 26 avril 2022 |
| 97 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 11 mars 2022 |
| 339 850 € | 4 472 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 485 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 291 850 € | 4 560 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2021 |
| 266 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 7 mai 2021 |
| 412 000 € | 4 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.