Rue de la Charbonniere, Montévrain
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 198 | 19 août 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 198 | 19 août 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 18 août 2025 |
| 120 500 € | 6 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 281 000 € | 5 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 198 | 13 juin 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 2 mai 2025 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 26 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 20 mars 2025 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 18 mars 2025 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 18 décembre 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 4 novembre 2024 |
| 128 180 € | 5 826 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 23 octobre 2024 |
| 158 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 20 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 198 | 18 juillet 2024 |
| 127 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 16 avril 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 28 mars 2024 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 34 | 5 mars 2024 |
| 124 750 € | 5 670 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 23 février 2024 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 4 janvier 2024 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 19 décembre 2023 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 198 | 16 novembre 2023 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 198 | 15 novembre 2023 |
| 117 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 198 | 6 novembre 2023 |
| 119 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 8 septembre 2023 |
| 134 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 6 septembre 2023 |
| 246 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2023 |
| 255 800 € | 5 116 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 12 juillet 2023 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 9 juin 2023 |
| 194 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 198 | 26 mai 2023 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 198 | 15 avril 2023 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 227 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2023 |
| 385 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 6 mars 2023 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 3 mars 2023 |
| 291 250 € | 4 623 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 31 janvier 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 31 janvier 2023 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 1 décembre 2022 |
| 191 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 25 novembre 2022 |
| 253 000 € | 4 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 156 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 11 octobre 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 28 septembre 2022 |
| 193 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 16 septembre 2022 |
| 241 950 € | 4 744 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 8 septembre 2022 |
| 252 500 € | 4 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 9 août 2022 |
| 193 755 € | 4 968 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 198 | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 1 juin 2022 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 23 mai 2022 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 198 | 16 mai 2022 |
| 117 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mai 2022 |
| 109 900 € | 5 233 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 13 mai 2022 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 5 mai 2022 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 4 mai 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 24 mars 2022 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 18 mars 2022 |
| 263 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 18 février 2022 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 27 décembre 2021 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 198 | 5 octobre 2021 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 28 septembre 2021 |
| 102 100 € | 4 641 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 24 septembre 2021 |
| 247 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 6 septembre 2021 |
| 251 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 19 août 2021 |
| 110 160 € | 5 007 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 13 août 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 4 août 2021 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 198 | 4 août 2021 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 21 juillet 2021 |
| 278 200 € | 3 918 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 198 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.