Prix immobilier à Sainte-Aulde
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Aulde (77260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
1 485 €/m²
Habitants
706
Où se sont faites les ventes à Sainte-Aulde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Aulde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 050 € | 2 708 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Clos Hubert | 1 décembre 2025 |
| 5 000 € | 238 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Derriere les Maisons | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Fontaine Colas | 9 octobre 2025 |
| 283 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Montagne au Cerf | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Moulin de Caumont | 12 septembre 2025 |
| 172 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bout d’En Bas | 8 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Moitiebard | 1 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Croix Barree | 25 août 2025 |
| 289 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Montagne au Cerf | 18 août 2025 |
| 372 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | Les Fourneaux | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Ruelle de l’Escalier | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 8 Rue Andre Mirat | 17 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 65 Rue des Vernets | 17 juin 2025 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cour des Ifs | 14 mai 2025 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Le Clos Presbytere | 28 mars 2025 |
| 252 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Rue Martin | 14 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 56 Rue du Bourg | 4 mars 2025 |
| 310 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Caumont | 20 décembre 2024 |
| 163 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Bahin | 16 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Gibasse | 26 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Cour du Puits | 24 septembre 2024 |
| 189 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Caumont | 29 août 2024 |
| 209 500 € | 2 116 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Rue Andre Mirat | 31 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 56 Rue du Bourg | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Montagne au Cerf | 10 juin 2024 |
| 249 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Rue les Vires de Caumont | 13 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 43 Rue des Grands Pres | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue du Bourg | 19 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue des Grands Pres | 7 février 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9004 Chemin de Moitiebard | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue Andre Mirat | 30 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bout d’En Haut | 28 août 2023 |
| 195 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Mirat | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 47 Rue des Vernets | 30 mai 2023 |
| 259 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Rue Martin | 29 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Caumont | 24 mars 2023 |
| 319 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 51 Rue des Grands Pres | 26 janvier 2023 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 4 Rue Martin | 21 décembre 2022 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Le Haut du Passoir | 21 novembre 2022 |
| 252 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Heurts | 15 novembre 2022 |
| 603 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 267 m² · 8 p. | 50 Rue des Vernets | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bout d’En Bas | 4 novembre 2022 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Moitiebard | 6 octobre 2022 |
| 219 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 36 Rue les Vires de Caumont | 10 septembre 2022 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Friande Fontaine | 1 septembre 2022 |
| 196 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 66 Rue des Grands Pres | 30 août 2022 |
| 285 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Fontaine Colas | 1 août 2022 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 27 Rue du Bourg | 13 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Clos Hubert | 11 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 102 Rue des Marais | 29 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Clos Poyer | 22 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue Pierre Bahin | 9 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bout d’En Haut | 23 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 20 Chemin de Pisseloup | 12 mai 2022 |
| 499 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Les Heurts | 8 avril 2022 |
| 11 000 € | 220 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Pissottes | 3 mars 2022 |
| 311 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 9001 Sentier de la Garenne | 14 février 2022 |
| 340 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 229 m² · 9 p. | 2 Chemin de la Montagne au Cerf | 27 janvier 2022 |
| 345 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Rue des Grands Pres | 14 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de Chamoust | 23 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Aulde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Aulde →
Rue par rue à Sainte-Aulde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Aulde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Aulde s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Aulde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Aulde a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Aulde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Aulde est de 184 000 €, soit 1 474 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 289 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Aulde.