Boulevard Aristide Briand, Gretz-Armainvilliers
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 25 août 2025 |
| 278 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 239 650 € | 4 279 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 198 455 € | 4 510 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 194 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 172 750 € | 3 455 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 168 665 € | 4 217 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 193 455 € | 4 397 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 25 février 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 219 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 21 août 2021 |
| 288 300 € | 3 949 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 132 500 € | 4 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2021 |
| 274 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.