Prix immobilier à Chaintreaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaintreaux (77460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 656 €/m²
Habitants
821
Où se sont faites les ventes à Chaintreaux
Par type de bien
Dernières ventes à Chaintreaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue Traversiere | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Hameau de la Floee | 14 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Floee | 19 février 2025 |
| 288 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Lagerville | 29 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 16 Rue Chaude | 25 octobre 2024 |
| 269 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Lagerville | 18 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lepuy | 10 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Bouchereau | 4 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Chamault | 27 août 2024 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 8 Hameau de Chancery | 10 juin 2024 |
| 518 845 € | 2 965 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Cour Bourron | 30 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 12 Rue Traversiere | 30 décembre 2023 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Hameau de la Floee | 17 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chaintreaux | 6 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chaintreaux | 26 août 2023 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 4 Pesiottes | 22 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 6 Rue Traversiere | 5 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2 Rue Fraville | 11 mai 2023 |
| 382 000 € | 570 €/m² | Maison · 670 m² · 9 p. | 9 Impasse de Longchamp | 28 mars 2023 |
| 191 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 29 Rue des Galaches | 27 février 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Sonville | 4 février 2023 |
| 32 000 € | 200 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chancery | 26 janvier 2023 |
| 208 450 € | 2 149 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 La Malosse | 6 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue Grande | 6 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 22 Rue de Hautefeuille | 10 décembre 2022 |
| 81 900 € | 900 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Loisonnes | 25 novembre 2022 |
| 212 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Place de l’Orme | 18 octobre 2022 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Hameau de Sonville | 17 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Hameau de la Grande Borde | 13 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Chaintreaux | 31 août 2022 |
| 132 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 2 Impasse de Longchamp | 28 juillet 2022 |
| 111 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Le Bois de la Brosse | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Rue de Hautefeuille | 3 mai 2022 |
| 270 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 31 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Hameau de la Grande Borde | 8 mars 2022 |
| 177 000 € | 805 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Rue de Hautefeuille | 2 mars 2022 |
| 237 500 € | 707 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Lepuy | 11 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue Traversiere | 5 novembre 2021 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Maigrettes | 22 septembre 2021 |
| 370 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 1 Rue Croix-Blanche | 31 juillet 2021 |
| 290 000 € | 806 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Forge | 30 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Grande | 29 juillet 2021 |
| 129 000 € | 896 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 16 Rue de la Mairie | 16 juillet 2021 |
| 340 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Bois de la Brosse | 14 juin 2021 |
| 86 100 € | 828 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 36 Rue Grande | 10 juin 2021 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Chemin des Vallees | 5 juin 2021 |
| 136 600 € | 1 051 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Bouchereau | 19 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Hameau de Sonville | 7 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Hameau de Sonville | 17 avril 2021 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Les Brulis | 16 avril 2021 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Bouchereau | 27 mars 2021 |
| 244 300 € | 2 572 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 6 Rue Traversiere | 13 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 14 Rue des Galaches | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,56 €/m²
de 11,2 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaintreaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaintreaux →
Rue par rue à Chaintreaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaintreaux ?
Le prix médian au m² à Chaintreaux s’établit à 2 067 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaintreaux ?
Le prix médian pour une maison à Chaintreaux est de 155 000 €, soit 2 067 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Chaintreaux.