Prix immobilier à Baroville
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baroville (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Baroville
Par type de bien
Dernières ventes à Baroville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 500 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 2 Ruelle de Morveaux | 19 décembre 2024 |
| 205 810 € | 1 225 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Rue des Pressoirs | 26 juillet 2024 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 10 Rue des Basses Faches | 18 juillet 2023 |
| 40 000 € | 138 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 4 Rue des Saints Peres | 2 mars 2023 |
| 110 000 € | 598 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Pres de Morveaux | 31 mars 2022 |
| 86 000 € | 364 €/m² | Appartement · 236 m² · 5 p. | Derriere le Four | 21 janvier 2022 |
| 79 500 € | 903 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue de Bar sur Aube | 15 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Plaisance | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 240 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Grande Rue | 7 août 2021 |
| 24 500 € | 350 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Mirolais | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baroville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Baroville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baroville ?
Le prix médian au m² à Baroville s’établit à 500 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Baroville ?
Le prix médian pour une maison à Baroville est de 110 000 €, soit 598 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Baroville.