Prix immobilier à Ourville-en-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ourville-en-Caux (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 408 €/m²
Habitants
1 088
Où se sont faites les ventes à Ourville-en-Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Ourville-en-Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Résidence de la Mairie | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 630 Rue de l’Ecole | 6 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Dames | 9 septembre 2025 |
| 141 500 € | 2 081 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 85 Chemin de Froiderue | 13 juin 2025 |
| 97 000 € | 626 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 13 Place Jean Lepicard | 23 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 800 Chemin du Mont Edard | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Impasse du Ponant | 13 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 444 Route de Cany | 20 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 628 Route de la Saane | 26 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Résidence Guy de Maupassant | 29 novembre 2024 |
| 228 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 40 Impasse du Mont Roty | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² | 99 Chemin du Fay | 28 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Résidence Guy de Maupassant | 31 octobre 2024 |
| 177 100 € | 2 013 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Paix | 9 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 50 Route de Fauville | 5 septembre 2024 |
| 221 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 13 Cours Gustave Flaubert | 15 juillet 2024 |
| 64 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Place Jean Lepicard | 17 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Résidence de la Mairie | 4 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Place Jean Lepicard | 21 décembre 2023 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Rue des Dames | 26 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 421 Chemin de Froiderue | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5 Rue des Anciens Combattants | 4 octobre 2023 |
| 169 000 € | 704 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Grand Torcy | 3 octobre 2023 |
| 181 900 € | 1 022 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 506 Route de Froiderue | 20 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Cours Gustave Flaubert | 11 mai 2023 |
| 65 502 € | 195 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 1531 Route d’Arantot | 18 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 305 Chemin de Froiderue | 7 février 2023 |
| 156 000 € | 780 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 59 Chemin de Froiderue | 3 février 2023 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 104 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Chesnay | 28 novembre 2022 |
| 133 500 € | 1 517 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 111 Rue des Tisserands | 25 novembre 2022 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 700 Chemin du Mont Edard | 8 novembre 2022 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 278 Chemin du Mont Edard | 4 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 119 Rue de l’Ecole | 13 octobre 2022 |
| 52 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 121 Rue de l’Ecole | 13 octobre 2022 |
| 208 000 € | 693 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 226 Route de Cany | 13 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Cours du Chesnay | 25 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue des Dames | 22 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de la Paix | 11 juillet 2022 |
| 125 100 € | 2 018 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Impasse du Ponant | 27 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Grand Torcy | 23 juin 2022 |
| 242 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Laurent | 21 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Impasse du Levant | 31 mai 2022 |
| 186 300 € | 2 117 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Paix | 12 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 335 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 430 Route de Froiderue | 2 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 265 Rue de l’Ecole | 2 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue des Dames | 4 janvier 2022 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Paix | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Place Jean Lepicard | 18 novembre 2021 |
| 162 000 € | 920 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 444 Rue de Fremont | 12 octobre 2021 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Grand Torcy | 28 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Passage des Dames | 23 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 709 Rue de Fremont | 1 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 111 Rue des Tisserands | 12 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 67 Route du Beau Soleil | 21 juin 2021 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ourville-en-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ourville-en-Caux →
Rue par rue à Ourville-en-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ourville-en-Caux ?
Le prix médian au m² à Ourville-en-Caux s’établit à 1 291 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ourville-en-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ourville-en-Caux a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ourville-en-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Ourville-en-Caux est de 102 000 €, soit 1 291 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Ourville-en-Caux.