Prix immobilier à Pierrefiques
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefiques (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 800 €
Premier quartile
239 540 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Pierrefiques
Par type de bien
Dernières ventes à Pierrefiques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 38 Rue du Riboudin | 26 septembre 2025 |
| 239 540 € | 1 597 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 954 Rue du Village | 3 mars 2025 |
| 260 800 € | 952 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 2170 Rue du Village | 19 février 2025 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Allée du Rougemare | 3 février 2025 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 D 39 | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 778 Rue du Village | 31 juillet 2024 |
| 665 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 1451 Rue du Village | 2 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1912 Rue du Village | 14 février 2024 |
| 310 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2113 D 39 | 22 août 2022 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 278 Rue du Petit Vauchel | 29 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 5001 Rougemare | 12 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Moulin | 23 décembre 2021 |
| 430 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 102 Voie du Moulin | 26 novembre 2021 |
| 493 550 € | 3 525 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Rue du Village | 10 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefiques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefiques →
Rue par rue à Pierrefiques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefiques ?
Le prix médian au m² à Pierrefiques s’établit à 1 505 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 239 540 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pierrefiques ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefiques est de 260 800 €, soit 1 505 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 239 540 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pierrefiques.