Prix immobilier à Oudalle

1 880 €/m²+27,8 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 30 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oudalle (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

240 300 €

Premier quartile

204 000 €

Dernier quartile

280 000 €

Sur tout l’historique

1 880 €/m²

Habitants

520

Répartition des prix sur 30 ventes à Oudalle

87 k€médiane 240 k€2,3 M€

Où se sont faites les ventes à Oudalle

Par type de bien

Maisons240 300 € · 9

Dernières ventes à Oudalle

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
295 500 €	1 182 €/m²	Maison · 250 m² · 5 p.	80 Impasse de la Mairie	3 octobre 2025
390 000 €	1 242 €/m²	Maison · 314 m² · 5 p.	91 Route de la Vallee	22 septembre 2025
204 000 €	2 040 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	8 Route de Videmare	30 juillet 2025
280 000 €	636 €/m²	Maison · 440 m² · 5 p.	421 Route de Verguetot	4 juillet 2025
228 000 €	2 714 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	109 Rue du Cannevert	29 avril 2025
240 300 €	2 090 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	409 Route des Fontaines	17 avril 2025
86 500 €	1 880 €/m²	Maison · 46 m² · 3 p.	585 Route des Fontaines	28 mars 2025
246 125 €	1 746 €/m²	Maison · 141 m² · 7 p.	119 Route de la Vallee	14 mars 2025
200 000 €	1 942 €/m²	Maison · 103 m² · 6 p.	96 Impasse des Falaises	23 janvier 2025
296 000 €	2 145 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	294 Route de Verguetot	15 novembre 2024
393 500 €	1 415 €/m²	Maison · 278 m² · 5 p.	270 Route de L' Eglise	16 octobre 2024
269 000 €	2 360 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	58 Route de L' Eglise	19 septembre 2024
288 400 €	1 265 €/m²	Maison · 228 m² · 4 p.	487 Route de Verguetot	2 août 2024
309 000 €	1 471 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	130 Route de la Plaine	21 février 2024
230 300 €	3 489 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	780 Chemin du Moulin	5 juin 2023
1 100 000 €	531 €/m²	Local commercial · 2070 m²	771 Route des Entreprises	14 mars 2023
600 000 €	3 093 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	Le Hamelet	30 décembre 2022
250 000 €	1 812 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	294 Route de Verguetot	20 décembre 2022
271 969 €	829 €/m²	Maison · 328 m² · 4 p.	422 Route de Verguetot	25 novembre 2022
210 000 €	1 909 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	La Vallee	18 juillet 2022
185 000 €	2 011 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	320 Route des Falaises	23 juin 2022
170 000 €	3 036 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	Hameau de Verguetot	10 juin 2022
160 000 €	879 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	175 Route de la Vallee	10 mai 2022
2 300 000 €	261 €/m²	Local commercial · 8808 m²	822 Route des Entreprises	23 décembre 2021
107 000 €	3 242 €/m²	Maison · 33 m² · 1 p.	870 Chemin des Fontaines	29 octobre 2021
353 000 €	3 639 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	281 Chemin du Hamelet	29 septembre 2021
310 000 €	2 123 €/m²	Maison · 146 m² · 6 p.	1526 Route de Videmare	24 septembre 2021
258 000 €	1 240 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	260 Chemin de la Lisiere	27 juillet 2021
170 000 €	2 537 €/m²	Maison · 67 m² · 4 p.	5109 La Vallee	10 mai 2021
125 000 €	1 136 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	La Vallee	15 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,70 €/m²

de 10,2 à 15,8 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,7 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,51 €/m²

de 8,5 à 13 €

Maison

10,56 €/m²

de 8,5 à 13,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oudalle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Oudalle →

Rue par rue à Oudalle

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Verguetot1 265 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Oudalle, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oudalle ?

Le prix médian au m² à Oudalle s’établit à 1 880 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 280 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oudalle ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oudalle a augmenté de 27,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Oudalle ?

Le prix médian pour une maison à Oudalle est de 240 300 €, soit 1 880 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 280 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Oudalle.