Prix immobilier à Étretat
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étretat (76790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 892 €/m²
Habitants
1 102
Où se sont faites les ventes à Étretat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 895 € | 2 892 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 8 Avenue Nungesser et Coli | 29 décembre 2025 |
| 176 200 € | 4 405 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 30 Avenue Nungesser et Coli | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 31 Rue Guy de Maupassant | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Anicet Bourgeois | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 30 Rue Guy de Maupassant | 19 décembre 2025 |
| 238 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 10 Rue Alphonse Karr | 10 décembre 2025 |
| 96 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 49 Rue Notre Dame | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chemin de Criquetot | 3 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9042 Rue Alphonse Karr | 2 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue des Fondrets | 28 novembre 2025 |
| 705 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Baptiste Cochin | 21 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Avenue de Verdun | 21 novembre 2025 |
| 265 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 26 Rue Rene Tonnetot | 14 novembre 2025 |
| 41 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques Offenbach | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 3 Avenue de Verdun | 27 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 8 Rue Jacques Offenbach | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 33 Rue Guy de Maupassant | 22 août 2025 |
| 259 950 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 92 Rue Guy de Maupassant | 22 août 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 60 Rue Guy de Maupassant | 21 août 2025 |
| 252 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | 60 Rue Guy de Maupassant | 21 août 2025 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | 2 Avenue de Verdun | 14 août 2025 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 30 Rue Guy de Maupassant | 6 août 2025 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Place Victor Hugo | 28 juillet 2025 |
| 595 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9006 Allée des Tamaris | 23 juillet 2025 |
| 383 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 30 Avenue George V | 17 juillet 2025 |
| 127 760 € | 2 281 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 32 Rue Alphonse Karr | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 40 Rue Guy de Maupassant | 9 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Anicet Bourgeois | 2 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Anicet Bourgeois | 2 juillet 2025 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Anicet Bourgeois | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Anicet Bourgeois | 2 juillet 2025 |
| 21 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques Offenbach | 17 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Avenue Nungesser et Coli | 4 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Anicet Bourgeois | 15 mai 2025 |
| 935 000 € | 16 121 €/m² | Local commercial · 58 m² | 8 Rue Adolphe Boissaye | 30 avril 2025 |
| 286 320 € | 3 368 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue de Traz Perier | 22 avril 2025 |
| 350 500 € | 3 769 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 4 Boulevard Pdt Rene Coty | 7 avril 2025 |
| 224 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Impasse Damilaville | 25 février 2025 |
| 355 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 90 Rue Guy de Maupassant | 18 février 2025 |
| 280 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 19 Rue Rene Tonnetot | 4 février 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 38 Rue Notre Dame | 31 janvier 2025 |
| 820 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 14 Chemin de Saint Clair | 29 janvier 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques Offenbach | 22 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Aristide Briand | 21 janvier 2025 |
| 119 480 € | 1 959 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | La Ville | 17 janvier 2025 |
| 640 000 € | 5 664 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 9013 Vc Promenade | 16 janvier 2025 |
| 55 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 279 m² | 5 Rue Colonel Raynal | 14 janvier 2025 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 23 Rue Abbe Cochet | 13 janvier 2025 |
| 244 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 31 Rue Alphonse Karr | 3 janvier 2025 |
| 67 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | 4 Boulevard Pdt Rene Coty | 23 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 30 Rue Guy de Maupassant | 19 décembre 2024 |
| 420 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 23 Rue Guy de Maupassant | 19 décembre 2024 |
| 264 570 € | 3 307 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Prosper Brindejont | 10 décembre 2024 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Place Victor Hugo | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 7 Rue Prosper Brindejont | 3 décembre 2024 |
| 132 300 € | 2 281 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 14 Rue Alphonse Karr | 27 novembre 2024 |
| 480 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 432 m² · 9 p. | 57 Rue Guy de Maupassant | 20 novembre 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 16 Rue Guy de Maupassant | 13 novembre 2024 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 30 Rue Guy de Maupassant | 13 novembre 2024 |
| 13 000 € | 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques Offenbach | 16 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,88 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Maison
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étretat reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étretat →
Rue par rue à Étretat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étretat ?
Le prix médian au m² à Étretat s’établit à 2 756 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étretat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étretat a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étretat ?
Le prix médian pour une maison à Étretat est de 216 895 €, soit 2 651 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 286 320 €.
Combien coûte un appartement à Étretat ?
Le prix médian pour un appartement à Étretat est de 149 500 €, soit 2 333 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Étretat.