Rue Guy de Maupassant, Étretat
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 22 août 2025 |
| 259 950 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 92 | 22 août 2025 |
| 252 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 60 | 21 août 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 21 août 2025 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 9 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 90 | 18 février 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 420 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 23 | 19 décembre 2024 |
| 480 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 432 m² · 9 p. | n° 57 | 20 novembre 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 16 | 13 novembre 2024 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 13 novembre 2024 |
| 582 500 € | 883 €/m² | Maison · 660 m² · 6 p. | n° 49 | 14 octobre 2024 |
| 122 995 € | 173 €/m² | Appartement · 713 m² · 5 p. | n° 38 | 9 octobre 2024 |
| 194 500 € | 6 078 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 6 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juillet 2024 |
| 495 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 90 | 27 février 2024 |
| 440 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | n° 23 | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 1 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 11 août 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 14 novembre 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 10 novembre 2022 |
| 358 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 63 | 3 juin 2022 |
| 274 300 € | 3 758 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 1 juin 2022 |
| 249 300 € | 7 555 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 39 | 14 janvier 2022 |
| 295 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 54 | 23 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 90 | 26 mai 2021 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 30 avril 2021 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 9 avril 2021 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 19 janvier 2021 |
| 208 500 € | 2 369 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 58 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.