Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
235 500 €
Sur tout l’historique
1 492 €/m²
Habitants
1 627
Où se sont faites les ventes à Saint-Nicolas-de-la-Taille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nicolas-de-la-Taille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 122 Voie Grout | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 240 Voie Grout | 15 décembre 2025 |
| 35 385 € | 155 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 660 Voie Grout | 1 décembre 2025 |
| 235 500 € | 3 623 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 152 Rue des Peupliers | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 405 Rue de la Pierre Gant | 7 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 660 Voie Grout | 10 septembre 2025 |
| 215 000 € | 726 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Le Nouveau Monde | 22 août 2025 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 août 2025 |
| 279 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue des Coquelicots | 8 août 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2355 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 266 450 € | 757 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 3 Impasse des Rhames | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 814 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 2 Impasse la Fontaine Brouisseresse | 16 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3030 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 529 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 2 Chemin des Pres | 27 juin 2025 |
| 368 000 € | 868 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 3 Domaine des Rhames | 17 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 432 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1918 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue du Cabriolet | 4 juin 2025 |
| 173 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Impasse Grout | 21 mai 2025 |
| 227 000 € | 860 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 25 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 16 avril 2025 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 353 Rue de la Pierre Gant | 10 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 382 Route de Lillebonne | 24 mars 2025 |
| 276 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 47 Rue des Roses | 21 mars 2025 |
| 307 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 61 Impasse des Marronniers | 24 février 2025 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Le Bout de la Ville | 29 novembre 2024 |
| 175 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 150 Rue des Aubepines | 8 novembre 2024 |
| 175 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 148 Rue des Aubepines | 8 novembre 2024 |
| 237 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 873 Grande Rue Grande Rue | 22 octobre 2024 |
| 191 600 € | 1 286 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 50 Rue du Pont Navarre | 16 août 2024 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 4 Impasse la Fontaine Brouisseresse | 16 août 2024 |
| 236 950 € | 948 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2736 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2024 |
| 263 690 € | 1 146 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 315 Rue des Champs de Seine | 19 juillet 2024 |
| 348 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 1713 Route du Grand Trait | 10 juillet 2024 |
| 334 300 € | 1 393 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 385 Rue de la Pierre Gant | 26 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Chemin des Fleurs | 17 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Le Bout de la Ville | 30 mai 2024 |
| 356 300 € | 1 113 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1754 Grande Rue Grande Rue | 30 avril 2024 |
| 216 500 € | 1 503 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 19 Rue de la Taille | 26 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 191 m² | 2247 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 2289 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 233 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 160 Rue des Champs de Seine | 15 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 8 p. | 342 Rue des Champs de Seine | 15 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 10 Rue du Bas Ruel | 4 mars 2024 |
| 162 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 21 Sentier Foison | 21 février 2024 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue du Cabriolet | 5 décembre 2023 |
| 220 000 € | 688 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 57 Le Nouveau Monde | 29 novembre 2023 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 123 Route du Grand Trait | 22 novembre 2023 |
| 203 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2072 Route de Lillebonne | 20 novembre 2023 |
| 182 500 € | 2 253 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Rue des Roses | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 992 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 12 Rue de la Taille | 30 octobre 2023 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 67 Rue de la Pierre Gant | 16 octobre 2023 |
| 209 510 € | 2 205 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 117 Rue des Roses | 1 août 2023 |
| 286 500 € | 1 492 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 13 Rue de la Taille | 23 juin 2023 |
| 429 700 € | 1 423 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 1797 Route du Grand Trait | 9 juin 2023 |
| 319 050 € | 3 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 35 Rue des Champs de Seine | 10 mai 2023 |
| 213 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 332 Route de Lillebonne | 28 avril 2023 |
| 3 000 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 19430 m² | 163 Le Nouveau Monde | 16 février 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5001 Rue de la Pierre Gant | 25 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 40 Rue des Coquelicots | 12 janvier 2023 |
| 280 000 € | 933 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2738 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,92 €/m²
de 10,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nicolas-de-la-Taille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Taille →
Rue par rue à Saint-Nicolas-de-la-Taille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 235 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille est de 215 000 €, soit 1 096 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 235 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nicolas-de-la-Taille.
Autour de Saint-Nicolas-de-la-Taille
- Saint-Jean-de-Folleville963 €/m²
- Tancarville1 765 €/m²
- Saint-Antoine-la-Forêt1 270 €/m²
- Mélamare1 877 €/m²
- Lillebonne1 414 €/m²
- La Cerlangue1 304 €/m²
- Quillebeuf-sur-Seine1 446 €/m²
- La Remuée1 773 €/m²
- Gruchet-le-Valasse1 662 €/m²
- Saint-Eustache-la-Forêt1 369 €/m²
- Les Trois-Pierres1 809 €/m²
- La Trinité-du-Mont1 445 €/m²