Prix immobilier à Pleine-Sève
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleine-Sève (76460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 250 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Pleine-Sève
Par type de bien
Dernières ventes à Pleine-Sève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 10 Résidence du Soleil Levant | 24 juillet 2025 |
| 417 590 € | 791 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 9 Bricote | 9 août 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue d’Ouessant | 29 février 2024 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bout de Bas Hameau | 12 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 14 Rue du Soleil Levant | 25 juillet 2023 |
| 190 800 € | 964 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 3 Le Moret | 16 décembre 2022 |
| 242 000 € | 756 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 8 Route du Moret | 29 juin 2022 |
| 312 000 € | 891 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 14 Le Moret | 27 juin 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Impasse Magloire | 13 mai 2022 |
| 364 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Le Village | 6 octobre 2021 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue de la Charreterie | 22 septembre 2021 |
| 138 000 € | 945 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 34 Rue de la Charreterie | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 718 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 26 Rue d’Ouessant | 20 août 2021 |
| 160 000 € | 593 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Mare | 29 mars 2021 |
| 173 250 € | 1 097 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 15 Le Moret | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleine-Sève : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleine-Sève →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 54,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleine-Sève ?
Le prix médian au m² à Pleine-Sève s’établit à 964 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pleine-Sève ?
Le prix médian pour une maison à Pleine-Sève est de 173 250 €, soit 964 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pleine-Sève.