Prix immobilier à Thiouville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiouville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
218 698 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Thiouville
Par type de bien
Dernières ventes à Thiouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 624 € | 880 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 499 Rue du Bout de la Ville | 31 décembre 2025 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 682 Rue du Calvaire | 25 novembre 2025 |
| 206 600 € | 1 123 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 287 Rue de l’Eglise | 12 novembre 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 108 Rue de l’Ecole | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Ecole | 4 juillet 2025 |
| 218 698 € | 1 750 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 238 Rue du Calvaire | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 281 Rue du Bout de la Ville | 8 août 2024 |
| 178 000 € | 809 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 102 Route du Bois | 5 janvier 2024 |
| 259 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 365 Rue du Calvaire | 21 août 2023 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 140 Rue de l’Ecole | 31 mai 2023 |
| 360 000 € | 923 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 460 Rue du Bout de la Ville | 31 mars 2023 |
| 206 700 € | 1 531 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 100 Rue de la Forge | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 365 Rue du Calvaire | 23 mars 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 91 Rue de l’Ecole | 16 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 142 Route du Bois | 14 août 2021 |
| 237 000 € | 926 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Le Hamelet | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiouville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiouville ?
Le prix médian au m² à Thiouville s’établit à 880 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 218 698 € au total.
Combien coûte une maison à Thiouville ?
Le prix médian pour une maison à Thiouville est de 175 000 €, soit 880 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 218 698 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Thiouville.