Prix immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 260 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
249 130 €
Sur tout l’historique
2 263 €/m²
Habitants
3 633
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 160 € | 2 163 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Allée Prosper Boulanger | 30 décembre 2025 |
| 123 700 € | 3 093 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 35 Allée Prosper Boulanger | 15 décembre 2025 |
| 381 600 € | 1 435 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 3 Sentier des Grecs | 11 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 40 Rue des Ifs | 10 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 16 Rue Cantony | 3 décembre 2025 |
| 126 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 13 Rue des Sources | 1 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 660 Rue des Broches | 1 décembre 2025 |
| 274 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Allée Laure de Maupassant | 24 novembre 2025 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 36 Grande Rue | 21 novembre 2025 |
| 216 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 41 Rue du Quebec | 7 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue de la Picauderie | 15 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 16 Rue Cantony | 15 octobre 2025 |
| 603 259 € | 170 €/m² | Local commercial · 3540 m² | 14 Route de Lyons | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Impasse des Aubepines | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 16 Impasse des Aubepines | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue des Sources | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 30 Rue Grande Rue | 4 septembre 2025 |
| 189 140 € | 2 174 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Allée Prosper Boulanger | 1 septembre 2025 |
| 188 160 € | 2 163 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Allée Prosper Boulanger | 28 août 2025 |
| 148 300 € | 2 317 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue Framboeuf | 25 août 2025 |
| 193 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 44 Impasse du Vieux Chene | 11 août 2025 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Hameau du Cantony | 8 août 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Impasse des Aubepines | 24 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 13 Rue Grande Rue | 11 juillet 2025 |
| 142 350 € | 2 190 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue de la Prevoyance | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 26 juin 2025 |
| 555 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | 33 Route de Mesnil Esnard | 23 juin 2025 |
| 360 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 14 Allée Marc Chagall | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 35 Allée Prosper Boulanger | 13 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue des Champs | 27 mai 2025 |
| 410 650 € | 2 954 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 734 Rue des Broches | 27 mai 2025 |
| 171 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 59 Rue Cantony | 26 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1243 Route de Lyons | 23 mai 2025 |
| 273 000 € | 869 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 40 Allée du Val aux Daims | 21 mai 2025 |
| 539 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 592 Rue du Vert Buisson | 14 mai 2025 |
| 135 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue du Suffrage Universel | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 11 avril 2025 |
| 249 130 € | 2 864 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue des Canadiens | 10 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Impasse Paul Belmondo | 3 avril 2025 |
| 242 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Allée Marc Chagall | 2 avril 2025 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 12 Sentier Voltz | 31 mars 2025 |
| 390 606 € | 2 790 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Chemin du Garde | 26 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Rue des Libertes Publiques | 18 mars 2025 |
| 133 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 54 Rue Cantony | 13 mars 2025 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Pte Rue de la Breteque | 12 mars 2025 |
| 148 100 € | 1 975 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue Brebion | 12 mars 2025 |
| 211 650 € | 2 160 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 33 Allée Camille Claudel | 24 février 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Eugene Lavoisier | 21 février 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 72 Rue Cantony | 18 février 2025 |
| 210 900 € | 2 152 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue de la Constitution | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 41 Rue Eugene Lavoisier | 3 février 2025 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Allée des Peupliers | 30 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 74 Rue Cantony | 16 janvier 2025 |
| 193 050 € | 2 245 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue de L'industrie | 31 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1244 Route de Lyons | 19 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 48 Rue des Cypres | 10 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Route de Lyons | 10 décembre 2024 |
| 131 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue Simone Veil | 3 décembre 2024 |
| 194 535 € | 2 262 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue de L'industrie | 29 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Sentier Voltz | 27 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,69 €/m²
de 11,6 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,30 €/m²
de 9,9 à 12,9 €
Maison
12,10 €/m²
de 9,3 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Léger-du-Bourg-Denis reposent sur 713 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis →
Rue par rue à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis s’établit à 2 163 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 249 130 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est de 186 000 €, soit 2 163 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 350 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est de 120 000 €, soit 3 077 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 260 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Autour de Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Bonsecours2 375 €/m²
- Darnétal2 127 €/m²
- Le Mesnil-Esnard2 620 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay2 350 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre2 534 €/m²
- Amfreville-la-Mi-Voie1 981 €/m²
- Saint-Jacques-sur-Darnétal1 873 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier1 479 €/m²
- Bihorel1 813 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier2 250 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen1 931 €/m²
- Rouen2 640 €/m²