Prix immobilier à Sahurs
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sahurs (76113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 880 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
1 889 €/m²
Habitants
1 216
Où se sont faites les ventes à Sahurs
Par type de bien
Dernières ventes à Sahurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 880 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 57 La Grande Voie | 12 novembre 2025 |
| 248 000 € | 564 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 27 La Grande Voie | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 69 La Chaussee du Roy | 29 août 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 8 Rue du Haut | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Résidence les Petits Saules | 20 juin 2025 |
| 271 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Résidence les Pommiers | 19 juin 2025 |
| 312 750 € | 2 085 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Haut | 27 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Chapelle | 28 mars 2025 |
| 177 280 € | 764 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 23 Rue du Puits Fouquet | 2 décembre 2024 |
| 186 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 25 Rue du Haut | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du Haut | 22 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue de Marbeuf | 31 octobre 2024 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue du Haut | 22 août 2024 |
| 173 000 € | 848 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 11 Rue du Puits Fouquet | 16 juillet 2024 |
| 176 500 € | 981 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Résidence des Acacias | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Résidence les Clairs Logis | 6 octobre 2023 |
| 171 600 € | 2 681 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 24 Résidence les Clairs Logis | 31 août 2023 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 10 Résidence des Acacias | 12 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 45 La Grande Voie | 14 juin 2023 |
| 154 350 € | 757 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Chemin du Gal | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 17 Avenue de Tremauville | 7 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 27 La Chaussee du Roy | 21 février 2023 |
| 419 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 23 Rue de Seine | 20 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue de Seine | 18 janvier 2023 |
| 243 100 € | 2 701 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 6 Résidence L'oree du Bois | 6 janvier 2023 |
| 463 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 26 Rue de Seine | 28 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Résidence les Clairs Logis | 30 septembre 2022 |
| 361 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 3 Résidence le Petit Chateau | 15 septembre 2022 |
| 396 000 € | 264 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 22 Chemin du Gal | 29 août 2022 |
| 185 000 € | 833 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | La Chapelle | 22 août 2022 |
| 278 100 € | 2 528 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Impasse des Clos | 28 juillet 2022 |
| 221 600 € | 2 770 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 La Chaussee du Roy | 4 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 5071 Rue du Bas | 4 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 67 La Chaussee du Roy | 29 avril 2022 |
| 235 944 € | 1 157 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 11 Avenue de Tremauville | 1 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 12 Chemin du Gal | 25 janvier 2022 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 17 Rue du Puits Fouquet | 14 octobre 2021 |
| 458 650 € | 1 539 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 13 Chem de L'ancien Moulin | 28 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de Seine | 3 septembre 2021 |
| 219 200 € | 1 612 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 47 La Grande Voie | 30 août 2021 |
| 165 300 € | 889 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2 Chem du Fief Noble | 29 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 30 Résidence les Clairs Logis | 7 juillet 2021 |
| 221 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Résidence les Aulnes | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Moulin | 18 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Rue de Seine | 6 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Résidence les Aulnes | 12 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 71 La Chaussee du Roy | 12 avril 2021 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de Seine | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sahurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sahurs →
Rue par rue à Sahurs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sahurs ?
Le prix médian au m² à Sahurs s’établit à 1 967 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sahurs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sahurs a augmenté de 60 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sahurs ?
Le prix médian pour une maison à Sahurs est de 216 880 €, soit 1 967 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Sahurs.