Prix immobilier à Saint-Germain-d'Étables

888 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-d'Étables (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

180 000 €

Premier quartile

142 000 €

Dernier quartile

190 000 €

Sur tout l’historique

855 €/m²

Habitants

240

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Germain-d'Étables

90 k€médiane 180 k€309 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-d'Étables

Par type de bien

Maisons180 000 € · 3

Dernières ventes à Saint-Germain-d'Étables

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
190 000 €	888 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	22 Route de Dieppe	7 avril 2025
142 000 €	2 029 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	18 Rue Marcel Bonhomme	4 mars 2025
180 000 €	703 €/m²	Maison · 256 m² · 4 p.	24 Route de Dieppe	6 janvier 2025
195 000 €	793 €/m²	Maison · 246 m² · 6 p.	Sous les Cotes du Bois Rob	12 septembre 2024
251 600 €	968 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	Hameau de Meuse	26 août 2024
181 700 €	1 873 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	4 Route D'ecuissart	23 août 2024
110 000 €	604 €/m²	Maison · 182 m² · 5 p.	8 Allée de la Varenne	27 juillet 2024
309 008 €	1 112 €/m²	Maison · 278 m² · 4 p.	Hameau de Meuse	25 novembre 2023
145 000 €	704 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	3 Allée des Platanes	29 août 2023
105 000 €	536 €/m²	Maison · 196 m² · 6 p.	2 Allée de la Varenne	23 mars 2023
200 000 €	855 €/m²	Maison · 234 m² · 4 p.	4 Chemin des Pres	24 novembre 2022
95 000 €	1 863 €/m²	Maison · 51 m² · 3 p.	Hameau de Saint Germain	25 juillet 2022
90 000 €	511 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	5071 Terres Monsieur Beauchesne	27 décembre 2021
240 000 €	625 €/m²	Maison · 384 m² · 6 p.	54 Route de Dieppe	29 novembre 2021
189 800 €	2 207 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	5089 Sous les Cotes du Bois Rob	6 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,42 €/m²

de 8,5 à 12,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,68 €/m²

de 9,9 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-d'Étables : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-d'Étables →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Germain-d'Étables, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Étables ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Étables s’établit à 888 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 190 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Germain-d'Étables ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-d'Étables est de 180 000 €, soit 888 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 190 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-d'Étables.