Prix immobilier à Haussez
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haussez (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 200 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Haussez
Par type de bien
Dernières ventes à Haussez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Epte | 6 août 2025 |
| 83 200 € | 473 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | Le Bournival | 25 mars 2025 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Epte | 20 février 2025 |
| 210 000 € | 483 €/m² | Maison · 435 m² · 3 p. | 2 Rue Artus de Fricourt | 18 décembre 2024 |
| 540 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Rue Pierre Laisne | 4 octobre 2024 |
| 177 750 € | 898 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Epte | 28 juin 2024 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Rue Lemercher de Longpre | 20 juin 2024 |
| 255 000 € | 797 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | La Motte | 30 avril 2024 |
| 116 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 3 Rue Lemercher de Longpre | 12 mars 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Rosay | 19 janvier 2024 |
| 80 010 € | 572 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue des Moissonneurs | 17 novembre 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau Bleu | 13 septembre 2023 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Rue Lemercher de Longpre | 1 août 2023 |
| 159 975 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5105 La Fontaine d’Hausseline | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Catherine Larchier | 14 février 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5097 Les Hayes de la Dame | 20 octobre 2022 |
| 134 925 € | 2 014 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Rue des Moissonneurs | 14 septembre 2022 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 7 Rue des Moissonneurs | 30 juin 2022 |
| 248 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Epte | 20 juin 2022 |
| 180 000 € | 588 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 1 Rue Artus de Fricourt | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Lemercher de Longpre | 25 avril 2022 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5087 Courcelles Hameau | 14 janvier 2022 |
| 187 700 € | 902 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Rue Artus de Fricourt | 16 novembre 2021 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5029 La Ferme du Gaillon | 9 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Place de la Fontaine | 12 octobre 2021 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Place de la Fontaine | 5 août 2021 |
| 224 100 € | 818 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 5077 Courcelles Hameau | 16 juillet 2021 |
| 326 000 € | 467 €/m² | Maison · 698 m² · 10 p. | 5 Rue Pierre Laisne | 9 juillet 2021 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5 Rue des Moissonneurs | 18 juin 2021 |
| 375 000 € | 342 €/m² | Maison · 1096 m² · 6 p. | Le Rebours | 10 mai 2021 |
| 332 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 29 Rue Lemercher de Longpre | 22 avril 2021 |
| 121 500 € | 810 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5109 La Fontaine d’Hausseline | 2 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5054 Haussez Village | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haussez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haussez →
Rue par rue à Haussez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haussez ?
Le prix médian au m² à Haussez s’établit à 844 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haussez ?
Le prix médian pour une maison à Haussez est de 83 200 €, soit 844 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Haussez.