Prix immobilier à Goupillières
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goupillières (76570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
226 900 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Goupillières
Par type de bien
Dernières ventes à Goupillières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 663 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 662 Route de la Chapelle | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 264 Rue de la Cote des Monts | 2 août 2024 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 200 Rue de la Culotte Seche | 1 août 2024 |
| 233 800 € | 1 146 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 455 Route des Souches | 30 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 595 Route de Cleres | 9 janvier 2024 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 665 Route des Souches | 12 juillet 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5059 Flamenil Sud | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5046 Le Bourg Nord | 14 février 2023 |
| 128 150 € | 2 330 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Route de Sainte Austreberthe | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Lavoir | 2 juin 2022 |
| 226 900 € | 3 025 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 205 Route de Cleres | 9 mai 2022 |
| 224 400 € | 1 934 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Résidence la Renardiere | 3 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 585 Route de Cleres | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Goupillières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goupillières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goupillières ?
Le prix médian au m² à Goupillières s’établit à 1 636 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 226 900 € au total.
Combien coûte une maison à Goupillières ?
Le prix médian pour une maison à Goupillières est de 199 000 €, soit 1 636 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 226 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Goupillières.