Rue Vallon, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 200 €
Premier quartile
127 200 €
Dernier quartile
171 450 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 24 | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 10 novembre 2025 |
| 196 150 € | 3 269 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 151 887 € | 3 616 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 25 août 2025 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 21 février 2025 |
| 127 200 € | 3 102 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 30 | 11 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 18 octobre 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 4 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 7 avril 2023 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 137 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 235 m² | Rue Vallon | 3 mars 2023 |
| 430 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 12 | 1 février 2023 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 12 | 23 septembre 2022 |
| 82 500 € | 927 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 12 | 29 août 2022 |
| 145 230 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 28 | 27 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 15 décembre 2021 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 3 | 8 novembre 2021 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 13 | 15 juillet 2021 |
| 162 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 325 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 16 | 16 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 9 avril 2021 |
| 171 450 € | 2 679 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2021 |
| 162 200 € | 2 253 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.