Avenue du Chatelard, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 200 € | 2 503 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 288 750 € | 4 657 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2025 |
| 198 700 € | 3 105 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 10 février 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 30 janvier 2025 |
| 177 358 € | 2 771 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 85 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 21 mai 2024 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 23 août 2023 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 6 avril 2023 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 5 avril 2023 |
| 119 700 € | 1 995 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2022 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 184 670 € | 1 847 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 22 juillet 2022 |
| 166 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 8 | 29 juin 2022 |
| 135 368 € | 1 692 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 302 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 1 février 2022 |
| 156 110 € | 3 630 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 16 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 16 juin 2021 |
| 165 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 145 500 € | 2 745 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.