Avenue de la Combe, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 900 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 238 350 € | 3 017 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 196 900 € | 3 454 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 23 octobre 2024 |
| 181 350 € | 3 859 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 7 octobre 2024 |
| 122 500 € | 1 551 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 25 juin 2024 |
| 182 400 € | 2 369 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 240 200 € | 3 585 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 5 février 2024 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 25 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 174 156 € | 2 205 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 3 avril 2023 |
| 471 063 € | 1 570 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Avenue de la Combe | 31 mars 2023 |
| 1 884 253 € | 17 130 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 25 janvier 2023 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 158 591 € | 2 782 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 319 960 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 261 800 € | 4 028 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mars 2021 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.