Route de la Piscine, La Clusaz
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 429 €
Premier quartile
180 715 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 257 € | 5 417 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 12 décembre 2025 |
| 146 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 714 | 21 octobre 2025 |
| 181 700 € | 4 782 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 272 | 23 septembre 2025 |
| 172 055 € | 6 372 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 773 | 23 septembre 2025 |
| 125 200 € | 7 365 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 266 | 15 septembre 2025 |
| 155 960 € | 8 208 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 266 | 27 août 2025 |
| 357 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 171 | 1 avril 2025 |
| 48 862 € | 1 136 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 171 | 17 mars 2025 |
| 936 000 € | 13 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 82 | 6 mars 2025 |
| 170 195 € | 6 304 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 26 février 2025 |
| 180 715 € | 6 693 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 20 novembre 2024 |
| 209 850 € | 7 772 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 763 | 6 novembre 2024 |
| 575 200 € | 9 587 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 768 | 31 juillet 2024 |
| 351 905 € | 7 998 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 310 | 17 juillet 2024 |
| 281 524 € | 6 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 310 | 17 juillet 2024 |
| 242 600 € | 8 985 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 773 | 26 juin 2024 |
| 188 625 € | 6 986 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 22 avril 2024 |
| 191 000 € | 7 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 8 avril 2024 |
| 261 429 € | 5 229 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 272 | 26 mars 2024 |
| 181 000 € | 6 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 272 | 28 février 2024 |
| 332 858 € | 8 321 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 171 | 6 décembre 2023 |
| 684 495 € | 11 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 171 | 17 novembre 2023 |
| 377 558 € | 8 581 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 310 | 16 novembre 2023 |
| 203 360 € | 7 532 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 714 | 10 novembre 2023 |
| 230 570 € | 8 540 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 773 | 28 septembre 2023 |
| 1 429 600 € | 9 344 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 82 | 10 juillet 2023 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 266 | 23 mai 2023 |
| 168 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 773 | 4 juillet 2022 |
| 477 870 € | 17 699 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 773 | 11 mars 2022 |
| 362 880 € | 6 720 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 773 | 8 mars 2022 |
| 356 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 773 | 8 septembre 2021 |
| 537 000 € | 10 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 763 | 9 juillet 2021 |
| 557 187 € | 6 879 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 763 | 3 mai 2021 |
| 440 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 171 | 25 mars 2021 |
| 1 070 000 € | 9 386 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 763 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
64 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.