Prix immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-Mont-Denis (73870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
106 340 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
1 506
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-Mont-Denis
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-Mont-Denis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 715 € | 1 659 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | Amaryllis | 18 décembre 2025 |
| 278 488 € | 2 321 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Champ Pourri | 11 décembre 2025 |
| 246 885 € | 2 939 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Plantees | 30 octobre 2025 |
| 93 530 € | 1 127 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 48 Chemin du Tir | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Les Plantees Ouest | 22 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 170 Rue du Bourg | 18 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Rue des Plantees | 1 septembre 2025 |
| 409 340 € | 1 904 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Coutaz Bertrand Est | 1 août 2025 |
| 257 600 € | 3 345 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 122 Rue des Plantees | 5 juillet 2025 |
| 17 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Le Carnet | 10 juin 2025 |
| 124 100 € | 1 700 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 93 Rue des Acacias | 28 mai 2025 |
| 207 950 € | 2 285 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Plantees | 23 avril 2025 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5102 Grenis | 9 avril 2025 |
| 261 900 € | 2 910 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 141 Rue Miguet Perron | 7 avril 2025 |
| 106 340 € | 2 085 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Constanciere | 10 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 266 Rue de la Puble | 6 mars 2025 |
| 222 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 545 Les Plantees Ouest | 27 février 2025 |
| 63 000 € | 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 226 Rue de la Croix Blanche | 20 février 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Villard Clement | 14 février 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 289 Rue de la Croix Blanche | 6 février 2025 |
| 268 550 € | 2 419 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | A Bardel | 27 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 203 Rue de la Croix Blanche | 5 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | Saint Pierre | 27 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue de la Ruaz d’En Haut | 25 novembre 2024 |
| 146 300 € | 2 986 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Claret | 11 octobre 2024 |
| 261 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 667 Avenue de la Riondaz | 12 septembre 2024 |
| 375 500 € | 3 477 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Villard Clement | 24 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 69 Costerg | 8 juillet 2024 |
| 333 030 € | 3 828 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Tovet | 4 juillet 2024 |
| 194 100 € | 1 831 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Plantees | 18 juin 2024 |
| 233 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 260 Avenue de Villard Clement | 11 juin 2024 |
| 244 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 34 Chemin des Vignes | 10 juin 2024 |
| 195 750 € | 1 997 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Saint Julien | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | Champlong | 23 mai 2024 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 34 Rue de la Rochelle | 3 mai 2024 |
| 244 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 657 Rue de la Maladiere | 19 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 56 Rue des Sorbiers | 12 janvier 2024 |
| 650 000 € | 247 €/m² | Local commercial · 2630 m² | Pre des Paques | 26 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 843 Route du Claret | 11 octobre 2023 |
| 82 920 € | 1 481 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5236 Costerg | 23 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 138 Rue des Plantees | 20 septembre 2023 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5812 Les Villes | 18 septembre 2023 |
| 207 740 € | 1 123 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 203 Rue du Bourg | 2 août 2023 |
| 6 000 € | 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5052 Les Rieux | 27 juillet 2023 |
| 316 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 305 m² · 3 p. | 5496 Serpoliere | 21 juillet 2023 |
| 280 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 320 m² | 486 Avenue de Villard Clement | 16 mai 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 12 m² | 69 Rue Quartier du Costerg | 9 mai 2023 |
| 238 160 € | 2 165 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 64 Avenue de la Gare | 4 mai 2023 |
| 292 000 € | 664 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 153 Rue de l’Argerel | 7 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 289 Avenue de Villard Clement | 11 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | La Riondaz | 8 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 169 Avenue de Villard Clement | 25 novembre 2022 |
| 231 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 760 Avenue de la Riondaz | 31 octobre 2022 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 93 Rue des Accacias | 24 octobre 2022 |
| 266 600 € | 2 133 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 350 Avenue de Villard Clement | 5 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Durasse | 19 juillet 2022 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 81 Rue Quartier du Costerg | 13 juillet 2022 |
| 139 135 € | 1 880 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 56 Rue des Sorbiers | 29 juin 2022 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5868 Pre des Paques | 22 juin 2022 |
| 293 900 € | 3 541 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 343 Route Claret | 15 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 7,3 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Julien-Mont-Denis reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-Mont-Denis →
Rue par rue à Saint-Julien-Mont-Denis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Mont-Denis s’établit à 1 904 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 340 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-Mont-Denis a baissé de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-Mont-Denis est de 207 950 €, soit 2 085 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 340 € et 257 600 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis est de 124 100 €, soit 1 127 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 530 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-Mont-Denis.
Autour de Saint-Julien-Mont-Denis
- Villargondran2 181 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Porte2 367 €/m²
- La Tour-en-Maurienne1 805 €/m²
- Saint-Jean-de-Maurienne1 863 €/m²
- Albiez-le-Jeune2 308 €/m²
- Montricher-Albanne1 513 €/m²
- Saint-Michel-de-Maurienne1 465 €/m²
- Montvernier2 234 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²
- Saint-Martin-d'Arc1 848 €/m²
- Saint-Pancrace2 501 €/m²
- Saint-Avre1 421 €/m²