Rue Andre Lebon, Modane
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
55 103 €
Dernier quartile
77 900 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 150 € | 704 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 715 | 4 décembre 2025 |
| 67 000 € | 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 475 | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 455 | 16 mai 2025 |
| 83 000 € | 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 495 | 23 avril 2025 |
| 55 103 € | 1 252 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 695 | 4 avril 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 695 | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 695 | 21 juin 2024 |
| 57 400 € | 926 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 435 | 13 juin 2024 |
| 83 600 € | 1 115 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 715 | 13 juin 2024 |
| 109 070 € | 1 199 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 495 | 29 janvier 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 715 | 17 octobre 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 495 | 3 août 2023 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 475 | 13 avril 2023 |
| 77 900 € | 1 082 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 515 | 20 février 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 515 | 7 décembre 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 455 | 2 septembre 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 455 | 14 février 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 455 | 22 novembre 2021 |
| 55 100 € | 1 252 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 695 | 23 avril 2021 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 495 | 22 avril 2021 |
| 45 454 € | 784 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 495 | 20 avril 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 475 | 16 mars 2021 |
| 57 000 € | 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 715 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.