Rue de Caron, Les Belleville
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 080 €
Premier quartile
244 000 €
Dernier quartile
345 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 790 € | 12 792 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 12 décembre 2025 |
| 746 440 € | 16 227 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 14 octobre 2025 |
| 285 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 172 | 1 octobre 2025 |
| 345 400 € | 12 793 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 29 septembre 2025 |
| 230 104 € | 10 957 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 26 août 2025 |
| 215 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 23 juin 2025 |
| 374 000 € | 13 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 20 juin 2025 |
| 328 000 € | 13 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 20 février 2025 |
| 8 500 € | 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2024 |
| 270 080 € | 12 861 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 26 novembre 2024 |
| 256 740 € | 12 226 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 172 | 6 novembre 2024 |
| 244 000 € | 9 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 16 septembre 2024 |
| 518 000 € | 13 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 13 mars 2024 |
| 295 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 29 novembre 2023 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 26 octobre 2023 |
| 390 400 € | 13 013 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 11 septembre 2023 |
| 315 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 4 juillet 2023 |
| 264 500 € | 9 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 14 juin 2023 |
| 222 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 7 juin 2023 |
| 545 490 € | 11 132 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 35 | 29 décembre 2022 |
| 265 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 172 | 7 décembre 2022 |
| 258 000 € | 10 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 2 décembre 2022 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 172 | 29 août 2022 |
| 24 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 35 | 19 novembre 2021 |
| 330 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.