Prix immobilier à Valloire
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 465 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valloire (73450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
127 700 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
4 878 €/m²
Habitants
1 064
Où se sont faites les ventes à Valloire
Par type de bien
Dernières ventes à Valloire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5320 Imm la Residence | 31 décembre 2025 |
| 777 110 € | 7 401 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | Chemin des Clots | 29 décembre 2025 |
| 276 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5483 Imm le Vieux Moulin | 24 décembre 2025 |
| 640 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 5124 La Ruaz | 24 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5803 Chemin de la Grand Vy | 23 décembre 2025 |
| 131 800 € | 6 276 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5552 Immeuble Betelgeuse | 22 décembre 2025 |
| 56 250 € | 1 705 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5602 Les Choseaux Ville | 20 décembre 2025 |
| 612 600 € | 6 126 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5240 Le Pontet | 19 décembre 2025 |
| 278 812 € | 6 638 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5265 Résidence les Valmonts de Valloire | 18 décembre 2025 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | Le Dorvet | 17 décembre 2025 |
| 577 000 € | 6 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5094 Marguerand | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5795 Résidence les Chalets de Marie | 8 décembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5504 Imm le Rocher Saint Pierre | 5 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 119 Chemin du Ruisseau | 2 décembre 2025 |
| 474 230 € | 6 159 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5483 Imm le Vieux Moulin | 1 décembre 2025 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5321 Imm le Royal Neige | 1 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Local commercial · 56 m² | 5298 Rue des Grandes Alpes | 28 novembre 2025 |
| 86 300 € | 3 752 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5746 Résidence les Chalets du Galibier | 27 novembre 2025 |
| 269 790 € | 5 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5757 Les Clots | 21 novembre 2025 |
| 160 850 € | 6 434 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5545 Imm les Cretes | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5245 Chef Lieu | 7 novembre 2025 |
| 561 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 5101 Sur la Ruaz | 31 octobre 2025 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5768 Les Charbonnieres | 28 octobre 2025 |
| 114 230 € | 4 569 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5598 Les Verneys | 17 octobre 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5544 Imm les Etoiles | 17 octobre 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5614 La Grand Vy | 10 octobre 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5309 Imm Res les Cassettes | 3 octobre 2025 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5544 Imm les Etoiles | 29 septembre 2025 |
| 243 400 € | 4 681 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | 5766 Résidence Chalets de la Vallee D'or | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5045 Imm Res les Arolles | 23 septembre 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5600 Les Choseaux Ville | 18 septembre 2025 |
| 109 688 € | 2 887 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Verneys | 17 septembre 2025 |
| 169 300 € | 5 838 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5545 Imm les Cretes | 12 septembre 2025 |
| 142 350 € | 4 592 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5614 La Grand Vy | 5 septembre 2025 |
| 76 200 € | 4 233 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5311 Rue des Grandes Alpes | 1 septembre 2025 |
| 87 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5274 Imm le Dorvet | 29 août 2025 |
| 713 550 € | 4 757 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 5455 Le Col | 26 août 2025 |
| 115 900 € | 3 739 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5757 Les Clots | 7 août 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5768 Les Charbonnieres | 1 août 2025 |
| 343 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5766 Résidence Chalets de la Vallee D'or | 29 juillet 2025 |
| 425 550 € | 7 737 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Rivine | 28 juillet 2025 |
| 333 150 € | 7 403 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5803 Chemin de la Grand Vy | 23 juillet 2025 |
| 258 300 € | 6 458 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5657 Résidence les Z' Esherrion | 15 juillet 2025 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5746 Résidence les Chalets du Galibier | 11 juillet 2025 |
| 111 350 € | 5 861 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5544 Imm les Etoiles | 4 juillet 2025 |
| 925 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | Champlong | 4 juillet 2025 |
| 162 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5552 Immeuble la Carene | 1 juillet 2025 |
| 285 700 € | 6 493 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5803 Chemin de la Grand Vy | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5552 Immeuble la Carene | 24 juin 2025 |
| 157 850 € | 5 638 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5768 Les Charbonnieres | 23 juin 2025 |
| 511 500 € | 6 912 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5595 Résidence Tigny | 21 juin 2025 |
| 710 000 € | 5 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Ruaz | 10 juin 2025 |
| 187 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5768 Les Charbonnieres | 22 mai 2025 |
| 106 750 € | 5 338 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5614 La Grand Vy | 19 mai 2025 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5446 Le Col | 19 mai 2025 |
| 1 185 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | Devant les Granges | 30 avril 2025 |
| 256 000 € | 6 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5757 Les Clots | 29 avril 2025 |
| 424 140 € | 6 732 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 5795 Résidence les Chalets de Marie | 29 avril 2025 |
| 649 505 € | 8 119 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5700 Le Pontet | 29 avril 2025 |
| 133 200 € | 3 700 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 39 Impasse du Carret | 29 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 9,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valloire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valloire →
Rue par rue à Valloire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 447 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 532 €/m²
- 5 510 €/m²
- 4 039 €/m²
- 3 789 €/m²
- 3 744 €/m²
- 4 901 €/m²
- 5 220 €/m²
- 4 737 €/m²
- 6 491 €/m²
- 4 944 €/m²
- 4 592 €/m²
- 4 120 €/m²
- 5 510 €/m²
- 5 271 €/m²
- 4 765 €/m²
- 4 944 €/m²
- 5 182 €/m²
- 4 757 €/m²
- 6 776 €/m²
- 5 883 €/m²
- 4 375 €/m²
- 4 524 €/m²
- 6 076 €/m²
- 4 233 €/m²
- 6 585 €/m²
- 5 169 €/m²
- 4 333 €/m²
- 5 990 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valloire ?
Le prix médian au m² à Valloire s’établit à 5 396 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 700 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valloire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valloire a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Valloire ?
Le prix médian pour un appartement à Valloire est de 180 000 €, soit 5 396 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 250 € et 333 150 €.
Combien coûte une maison à Valloire ?
Le prix médian pour une maison à Valloire est de 420 000 €, soit 5 680 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 577 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 465 ventes sont disponibles au total pour Valloire.