Prix immobilier à Surfonds
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Surfonds (72370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
911 €/m²
Habitants
339
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue du Roi David | 28 octobre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Trousseries | 28 octobre 2025 |
| 163 000 € | 637 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 20 Hameau de la Sourice | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue du Cheval Blanc | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 7 Route de Bouloire | 26 juin 2025 |
| 51 000 € | 750 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Impasse des Jardins | 15 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 2 Rue du Roi David | 13 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 octobre 2024 |
| 90 000 € | 366 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 36 Route de Bouloire | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Grande Cour | 16 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 4 Impasse des Jardins | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 303 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 3 Route d’Ardenay | 13 juin 2023 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Champs | 27 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Chenes | 20 septembre 2022 |
| 111 000 € | 787 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 2 Rue du Roi David | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 6 Hameau de la Sourice | 4 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue du Cheval Blanc | 10 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Place de l’Eglise | 5 novembre 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue du Roi David | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 24 Route de Bouloire | 7 septembre 2021 |
| 71 000 € | 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Cheval Blanc | 30 juillet 2021 |
| 135 900 € | 747 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Route de Bouloire | 16 juillet 2021 |
| 96 000 € | 865 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 18 Rue du Cheval Blanc | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,79 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Surfonds : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Surfonds →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surfonds ?
Le prix médian au m² à Surfonds s’établit à 833 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Surfonds ?
Le prix médian pour une maison à Surfonds est de 155 000 €, soit 833 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Surfonds.