Prix immobilier à Poillé-sur-Vègre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poillé-sur-Vègre (72350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 990 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Poillé-sur-Vègre
Par type de bien
Dernières ventes à Poillé-sur-Vègre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Allée du Chemin Vert | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 407 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 5201 La Sauceraie | 13 août 2025 |
| 166 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Thibault | 1 août 2025 |
| 143 990 € | 1 565 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Jardin | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue de la Madeleine | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Allée de la Croix Beaudouin | 28 mars 2025 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 22 Rue de la Madeleine | 21 mars 2025 |
| 35 000 € | 297 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5206 Le Point du Jour | 19 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 7 Rue de la Grujardiere | 16 décembre 2024 |
| 83 000 € | 532 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 14 Rue de la Madeleine | 19 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue du Moulin | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 391 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 5358 Le Clos Verdelle | 8 octobre 2024 |
| 179 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Allée de la Croix Beaudouin | 8 juillet 2024 |
| 214 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 9 Allée de Verdelle | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5198 Auduron | 12 février 2024 |
| 171 110 € | 1 180 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 13 Allée de Verdelle | 10 juillet 2023 |
| 76 335 € | 626 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 18 Grande Rue | 12 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5174 Villeneuve | 19 décembre 2022 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Allée de Verdelle | 2 novembre 2022 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 2 Rue Pierre Thibault | 7 octobre 2022 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue de la Madeleine | 8 août 2022 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5230 La Petite Ile | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 743 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 9 Allée de la Croix Beaudouin | 20 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue du Temple | 20 juillet 2022 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 13 Rue du Moulin | 8 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue du Moulin | 8 juillet 2022 |
| 158 350 € | 1 841 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 16 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Allée Chemin Vert | 3 juin 2022 |
| 20 000 € | 156 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 Rue des Halles | 28 avril 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue des Halles | 28 avril 2022 |
| 72 000 € | 286 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | La Plante | 11 février 2022 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 15 décembre 2021 |
| 90 000 € | 391 €/m² | Maison · 230 m² · 2 p. | 5247 La Pirouse | 8 décembre 2021 |
| 102 000 € | 689 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5302 Croix de Pierre | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Rue des Halles | 9 juillet 2021 |
| 65 000 € | 258 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | La Plante | 3 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Jardin du Bourg | 26 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 9 Allée de Verdelle | 19 avril 2021 |
| 90 000 € | 219 €/m² | Maison · 411 m² · 6 p. | 5189 La Nonive | 31 mars 2021 |
| 113 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Thibault | 26 février 2021 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Allée de la Croix Beaudouin | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poillé-sur-Vègre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poillé-sur-Vègre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poillé-sur-Vègre ?
Le prix médian au m² à Poillé-sur-Vègre s’établit à 1 041 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poillé-sur-Vègre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poillé-sur-Vègre a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poillé-sur-Vègre ?
Le prix médian pour une maison à Poillé-sur-Vègre est de 143 990 €, soit 1 041 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Poillé-sur-Vègre.