Prix immobilier à Igornay
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Igornay (71540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
136 800 €
Sur tout l’historique
680 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Igornay
Par type de bien
Dernières ventes à Igornay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 500 € | 308 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Petite Pointe | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 30 Route de la Dree | 16 décembre 2025 |
| 136 800 € | 1 244 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Route de la Dree | 8 octobre 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Route de Mauguin | 15 juillet 2025 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Route du Grand Bessey | 15 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Sous les Champs Poillenard | 24 mars 2025 |
| 151 050 € | 849 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Impasse du Tgv | 21 mars 2025 |
| 53 000 € | 427 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 février 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Route de la Dree | 20 février 2025 |
| 80 000 € | 506 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 Route D'arnay le Duc | 10 janvier 2025 |
| 34 000 € | 680 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Impasse de la Croix | 28 novembre 2024 |
| 45 000 € | 304 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 10 Route du Grand Bessey | 18 octobre 2024 |
| 116 100 € | 2 322 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Impasse du Tgv | 3 juin 2024 |
| 167 400 € | 2 325 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 45 Route de la Dree | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Route de la Varenne | 22 avril 2024 |
| 33 750 € | 234 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 Route du Grand Bessey | 5 avril 2024 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Mauguin | 24 novembre 2023 |
| 273 250 € | 865 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Petite Usine | 25 octobre 2023 |
| 85 000 € | 348 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Grand Champ de la Pierre | 11 septembre 2023 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 23 Route de la Varenne | 8 septembre 2023 |
| 411 000 € | 734 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 10 Rue Salinot | 28 juin 2023 |
| 40 000 € | 204 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 25 Route de la Varenne | 30 décembre 2022 |
| 34 000 € | 493 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 30 Route de la Dree | 28 novembre 2022 |
| 92 000 € | 773 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Les Grands Patureaux | 25 novembre 2022 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 24 Impasse de la Croix | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Impasse du Tgv | 27 septembre 2022 |
| 65 000 € | 389 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 3 Route de Visignot | 30 août 2022 |
| 153 610 € | 674 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 22 Rue des Ecarts | 12 juillet 2022 |
| 87 000 € | 330 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 2 Rue de la Roche | 8 juillet 2022 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route de la Varenne | 17 juin 2022 |
| 55 000 € | 348 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 Route D'arnay le Duc | 21 mai 2022 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecarts | 21 avril 2022 |
| 89 450 € | 868 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Couture des Pois | 4 mars 2022 |
| 104 000 € | 571 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 38 Route de la Dree | 9 février 2022 |
| 86 000 € | 835 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Route de la Dree | 28 janvier 2022 |
| 44 000 € | 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Impasse de L'ecole | 26 janvier 2022 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 24 Route de la Dree | 28 décembre 2021 |
| 27 000 € | 659 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 16 Impasse de la Croix | 9 décembre 2021 |
| 155 000 € | 250 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | La Crapotte | 26 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Allée du Champs de la Croix | 6 août 2021 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecarts | 4 juin 2021 |
| 9 000 € | 243 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 14 Route de Mauguin | 26 mars 2021 |
| 37 000 € | 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Longes | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Igornay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Igornay →
Rue par rue à Igornay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Igornay ?
Le prix médian au m² à Igornay s’établit à 817 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 136 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Igornay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Igornay a augmenté de 25,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Igornay ?
Le prix médian pour une maison à Igornay est de 80 000 €, soit 817 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 136 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Igornay.