Prix immobilier à Bresse-sur-Grosne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bresse-sur-Grosne (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 815 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 463 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Bresse-sur-Grosne
Par type de bien
Dernières ventes à Bresse-sur-Grosne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5112 Colombier le Bas | 27 novembre 2025 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A Collombier | 13 juin 2025 |
| 149 000 € | 738 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 58 Route Principale | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 52 Route Principale | 18 avril 2025 |
| 157 815 € | 1 349 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Pancrace | 19 février 2025 |
| 373 380 € | 1 220 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 5 Place des Tilleuls | 27 décembre 2024 |
| 188 800 € | 891 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Route de Colombier | 13 décembre 2024 |
| 479 800 € | 2 666 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Bresse | 15 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Jardin d’En Haut | 17 juin 2024 |
| 113 900 € | 949 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Godichon | 31 mai 2024 |
| 286 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Terres Dessus | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 16 Rue Saint Pancrace | 3 mars 2023 |
| 256 400 € | 2 489 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Les Chanilles | 18 novembre 2022 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Bresse | 4 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Chanilles | 18 mars 2022 |
| 730 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 288 m² · 9 p. | Bresse | 7 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Route de Colombier | 28 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5112 Colombier le Bas | 14 juin 2021 |
| 52 000 € | 433 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Chemin de Cretus | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bresse-sur-Grosne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bresse-sur-Grosne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bresse-sur-Grosne ?
Le prix médian au m² à Bresse-sur-Grosne s’établit à 1 217 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bresse-sur-Grosne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bresse-sur-Grosne a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bresse-sur-Grosne ?
Le prix médian pour une maison à Bresse-sur-Grosne est de 157 815 €, soit 1 217 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bresse-sur-Grosne.