Prix immobilier à Solutré-Pouilly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solutré-Pouilly (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 510 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 594 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Solutré-Pouilly
Par type de bien
Dernières ventes à Solutré-Pouilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5031 Rue Berthelot | 21 octobre 2025 |
| 590 000 € | 925 €/m² | Maison · 638 m² · 6 p. | 5117 Solutre | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Guilloux | 27 mars 2025 |
| 199 510 € | 3 325 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5154 Les Gros Bois | 27 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5017 Solutre | 24 mars 2025 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Impasse du Forgeron | 18 février 2025 |
| 37 000 € | 536 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 5211 A Pouilly | 2 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5187 Route de la Roche | 21 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 5025 Rue de Cortesse | 29 septembre 2023 |
| 98 800 € | 1 594 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Solutre | 29 mars 2023 |
| 389 700 € | 3 303 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5217 En Servy | 22 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5154 Les Gros Bois | 28 septembre 2022 |
| 228 500 € | 1 873 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5172 Chemin des Concizes | 21 avril 2022 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5116 Rue Adrien Arcelin | 28 février 2022 |
| 225 300 € | 1 522 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5098 Solutre | 21 février 2022 |
| 219 850 € | 3 926 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5093 Solutre | 11 février 2022 |
| 111 000 € | 902 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Solutre | 14 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5004 Solutre | 23 octobre 2021 |
| 220 000 € | 409 €/m² | Local commercial · 538 m² | 5205 Impasse du Grand Pre | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5011 Impasse de l’Eglise | 11 mai 2021 |
| 539 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 5201 Au Gros Bois | 4 mai 2021 |
| 30 000 € | 190 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5152 Les Gros Bois | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Solutré-Pouilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solutré-Pouilly →
Rue par rue à Solutré-Pouilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 107,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solutré-Pouilly ?
Le prix médian au m² à Solutré-Pouilly s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Solutré-Pouilly ?
Le prix médian pour une maison à Solutré-Pouilly est de 199 510 €, soit 1 875 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Solutré-Pouilly.