Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Satonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-de-Satonnay (71260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
345 275 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
2 118 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-de-Satonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-de-Satonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Boufa | 23 décembre 2025 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Impasse des Jeannette | 2 décembre 2025 |
| 345 275 € | 2 656 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Champagne | 29 octobre 2025 |
| 348 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 392 Route de Peronne | 7 juillet 2025 |
| 515 800 € | 2 410 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 107 Route de Macon | 31 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 104 Route de Peronne | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 67 Impasse du Chant des Grenouilles | 23 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 163 Route d’Aze | 17 mai 2024 |
| 186 046 € | 1 134 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Pre Pommerat | 14 mai 2024 |
| 275 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | La Combe | 7 mai 2024 |
| 245 540 € | 1 266 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Impasse des Pommerats | 25 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 103 Rue de la Combe | 12 avril 2024 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Impasse des Jeannette | 7 mars 2024 |
| 235 200 € | 2 673 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 87 Chemin des Savots | 30 novembre 2023 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5068 Sous Bugy | 25 novembre 2023 |
| 420 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Impasse des Pommerats | 27 octobre 2023 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 56 Route de Satonnay | 18 octobre 2023 |
| 223 550 € | 2 070 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 41 Rue de Terre Soldat | 2 octobre 2023 |
| 356 700 € | 2 362 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 164 Route de Clesse | 10 juillet 2023 |
| 234 100 € | 2 890 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Savots | 28 juin 2023 |
| 235 900 € | 1 950 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 49 Impasse du Puits | 5 janvier 2023 |
| 312 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | Sous Bugy | 21 novembre 2022 |
| 686 456 € | 3 269 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | Le Chateau | 26 septembre 2022 |
| 266 300 € | 2 663 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 54 Route d’Aze | 19 septembre 2022 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Verger | 9 août 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 477 Route de Clesse | 28 juin 2022 |
| 242 500 € | 4 850 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 97 Route d’Aze | 30 septembre 2021 |
| 216 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 103 Route d’Aze | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 56 Route de Satonnay | 26 juillet 2021 |
| 270 490 € | 2 147 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 57 Route de Macon | 12 mai 2021 |
| 212 900 € | 910 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5509 Les Gouvres Devant | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-de-Satonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-de-Satonnay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay s’établit à 2 504 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 234 000 € et 348 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay a augmenté de 56,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-de-Satonnay est de 345 275 €, soit 2 504 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 000 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-de-Satonnay.