Prix immobilier à Poisson
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poisson (71600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
168 850 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Poisson
Par type de bien
Dernières ventes à Poisson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 345 Route des Ecoles | 19 septembre 2025 |
| 168 850 € | 1 689 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1161 Chemin Joseph Fimbel | 3 septembre 2025 |
| 218 080 € | 1 678 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Petit Etang | 18 juillet 2025 |
| 191 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Busseuil | 16 juin 2025 |
| 222 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Sermaize du Haut | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Champ Fichaux | 11 avril 2025 |
| 339 050 € | 952 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | Les Valois | 3 avril 2025 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Brosse Deraingue | 12 février 2025 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 161 Route de Tolcy | 21 janvier 2025 |
| 52 500 € | 709 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Route de Bornat | 1 octobre 2024 |
| 78 923 € | 411 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 764 Chemin des Loges | 1 août 2024 |
| 127 750 € | 1 879 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Allée des Chateaux | 28 juin 2024 |
| 64 907 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1849 Route du Grand Bois | 4 juin 2024 |
| 42 000 € | 778 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 345 Route des Ecoles | 17 avril 2024 |
| 59 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 1286 Route des Ecoles | 20 mars 2024 |
| 151 000 € | 559 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 577 Route du Grand Bois | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 588 Route de Bornat | 25 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Les Fontenelles | 23 septembre 2022 |
| 348 700 € | 1 107 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 5179 Bornat | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5063 Les Carreaux | 9 septembre 2022 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5053 Les Petits Michelets | 8 août 2022 |
| 171 000 € | 570 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5234 Le Bourg | 8 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5063 La Croix Rouge | 18 mars 2022 |
| 16 500 € | 402 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5058 Les Michelets | 20 décembre 2021 |
| 214 640 € | 2 168 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9004 Allée des Pres Verts | 29 novembre 2021 |
| 141 700 € | 920 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5050 Les Petits Michelets | 17 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Sermaize du Haut | 8 novembre 2021 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5190 Le Petit Etang | 29 octobre 2021 |
| 240 600 € | 1 910 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5064 Les Billons | 5 août 2021 |
| 51 200 € | 512 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5060 Busseuil | 22 juin 2021 |
| 285 300 € | 747 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | Les Valois | 14 juin 2021 |
| 175 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5282 Le Grand Bois | 31 mai 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5156 Les Nicolins | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poisson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poisson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 110,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poisson ?
Le prix médian au m² à Poisson s’établit à 1 575 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 850 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poisson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poisson a augmenté de 122,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poisson ?
Le prix médian pour une maison à Poisson est de 191 500 €, soit 1 575 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 850 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Poisson.