Prix immobilier à Esplas
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esplas (09700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
104
Où se sont faites les ventes à Esplas
Par type de bien
Dernières ventes à Esplas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1806 Route du 19 Mars 1962 | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Cantounie | 7 février 2025 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 39 Saint Just | 20 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 14 Souleils | 16 décembre 2024 |
| 92 000 € | 362 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 4 Jean Bernat | 8 février 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Dinde | 25 janvier 2024 |
| 240 000 € | 882 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5002 Pelata | 19 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Barral | 30 août 2023 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Mounget | 28 juillet 2023 |
| 670 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | Le Barral | 24 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esplas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esplas →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esplas ?
Le prix médian au m² à Esplas s’établit à 900 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esplas ?
Le prix médian pour une maison à Esplas est de 100 000 €, soit 900 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Esplas.