Prix immobilier à Mantoche
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mantoche (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
144 750 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Mantoche
Par type de bien
Dernières ventes à Mantoche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont Neuf | 29 septembre 2025 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2 Rue Sainte Barbe | 11 septembre 2025 |
| 144 750 € | 1 259 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue des Chenevieres | 26 août 2025 |
| 213 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 109 m² · 1 p. | Au Village | 25 août 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue des Chenevieres | 23 juillet 2025 |
| 109 250 € | 1 228 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 70 Rue d’Apremont | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 38 Rue de Dijon | 19 juin 2025 |
| 123 100 € | 724 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Rue de Dijon | 6 juin 2025 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 29 avril 2025 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Au Village | 7 février 2025 |
| 142 450 € | 1 637 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Grandes Chenevieres | 23 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chenevieres | 18 décembre 2024 |
| 35 000 € | 299 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue d’Apremont | 31 octobre 2024 |
| 162 600 € | 423 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 11 octobre 2024 |
| 204 250 € | 567 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 4 Rue du General Guyot | 10 octobre 2024 |
| 67 000 € | 435 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 23 Rue de Gray | 4 octobre 2024 |
| 82 000 € | 398 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine | 4 octobre 2024 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village Centre | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 43 Rue de Dijon | 24 septembre 2024 |
| 130 500 € | 786 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 92 Rue d’Apremont | 29 juillet 2024 |
| 41 370 € | 636 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Sainte Barbe | 19 juillet 2024 |
| 68 000 € | 586 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Impasse des Ecoles | 3 mai 2024 |
| 66 500 € | 224 €/m² | Maison · 297 m² · 2 p. | 35 Rue de Gray | 11 août 2023 |
| 162 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue de Dijon | 31 juillet 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 36 Rue d’Apremont | 26 juin 2023 |
| 81 000 € | 736 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de Poyans | 13 juin 2023 |
| 94 200 € | 457 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 1 Rue de Gray | 24 mai 2023 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Rue de Dijon | 28 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Impasse Vernillet | 26 janvier 2023 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 33 Rue de Gray | 27 juillet 2022 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 47 Rue de Dijon | 13 juillet 2022 |
| 150 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Rue des Jardins | 5 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 13 Rue de la Gare | 12 mai 2022 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 29 Rue de Dijon | 13 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 43 Rue de Dijon | 9 mars 2022 |
| 78 000 € | 722 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village Centre | 20 janvier 2022 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 26 Rue de Gray | 14 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 40 Rue de Dijon | 14 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 223 m² · 8 p. | Le Village Sud | 20 avril 2021 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 25 Rue d’Apremont | 12 avril 2021 |
| 123 975 € | 1 589 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | En la Pairiere | 13 février 2021 |
| 65 600 € | 607 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village Centre | 8 janvier 2021 |
| 149 890 € | 1 292 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue de Poyans | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mantoche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mantoche →
Rue par rue à Mantoche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantoche ?
Le prix médian au m² à Mantoche s’établit à 724 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 144 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mantoche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mantoche a augmenté de 27,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mantoche ?
Le prix médian pour une maison à Mantoche est de 99 000 €, soit 724 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 144 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Mantoche.