Prix immobilier à Noidans-lès-Vesoul
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noidans-lès-Vesoul (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
1 973
Où se sont faites les ventes à Noidans-lès-Vesoul
Par type de bien
Dernières ventes à Noidans-lès-Vesoul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 350 € | 891 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Gilbert Mouillet | 23 décembre 2025 |
| 1 230 000 € | 1 822 €/m² | Local commercial · 675 m² | La Corne Jacquot Bournot | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 612 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Rue Albert Olivier | 1 décembre 2025 |
| 213 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Avenue des Freres Doillon | 24 novembre 2025 |
| 70 415 € | 1 136 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Europe | 19 novembre 2025 |
| 34 625 € | 197 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Rue des Vergers | 5 novembre 2025 |
| 242 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 158 m² · 9 p. | 4 Rue de Trot de la Croix | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 467 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 8 Rue Leon Derahon | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Marcel Hacquard | 5 septembre 2025 |
| 650 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 3903 m² | 5008 Rue des Peupliers | 2 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Tremblois | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2025 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 4 Avenue du Vernois | 9 juillet 2025 |
| 177 779 € | 1 010 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Rue des Vergers | 5 juillet 2025 |
| 193 770 € | 1 794 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Rue Victor Chalmey | 1 juillet 2025 |
| 286 030 € | 2 288 €/m² | Local commercial · 125 m² | 11 Rue Danielle Mitterrand | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 342 m² | 1 Rue des Peupliers | 28 mai 2025 |
| 500 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 2043 m² | Les Tierces | 21 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Le Village | 16 mai 2025 |
| 66 000 € | 600 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Le Breuil | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Bonvalot | 19 avril 2025 |
| 258 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 6 Rue des Fauvettes | 26 mars 2025 |
| 175 400 € | 1 754 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur la Corne Philippe | 6 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 22 Rue Marcel Hacquard | 1 mars 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Chalmey | 27 février 2025 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 22 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Rue Victor Chalmey | 26 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 11 Cité Franche Comte | 12 novembre 2024 |
| 296 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue Ernest Villeret | 21 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue des Roitelets | 18 octobre 2024 |
| 84 000 € | 866 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue Ernest Villeret | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 15 Rue Victor Chalmey | 1 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de Normandie | 23 septembre 2024 |
| 78 900 € | 1 214 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 19 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | 9 Rue du Frapertuis | 28 août 2024 |
| 161 700 € | 2 310 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Andre Morel | 22 juillet 2024 |
| 203 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Christian Ramage | 1 juillet 2024 |
| 225 100 € | 2 321 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rue du Lt de Barbeyrac | 24 juin 2024 |
| 91 730 € | 1 105 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue Lucien Charriere | 29 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 26 Rue du Moulin de la Veze | 13 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | 15 Rue Corne Jacquot Bournot | 30 avril 2024 |
| 117 600 € | 1 336 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Ernest Villeret | 4 avril 2024 |
| 147 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Morel | 2 avril 2024 |
| 563 000 € | 843 €/m² | Maison · 668 m² · 7 p. | Le Paradis | 28 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 7 Rue Andre Morisot | 12 mars 2024 |
| 300 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 800 m² | 3 Impasse des Tussilages | 14 février 2024 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Georges Bonvalot | 18 janvier 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue Victor Chalmey | 8 janvier 2024 |
| 230 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 342 m² | 1 Rue des Peupliers | 5 janvier 2024 |
| 221 450 € | 1 977 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue Georges Bonvalot | 22 décembre 2023 |
| 130 343 € | 1 533 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue des Sansonnets | 6 décembre 2023 |
| 135 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin de la Veze | 30 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue Ernest Villeret | 20 novembre 2023 |
| 211 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue des Fauvettes | 10 novembre 2023 |
| 260 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 592 m² | Les Tierces | 20 octobre 2023 |
| 145 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 11 septembre 2023 |
| 106 150 € | 1 154 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 12 Rue Gilbert Mouillet | 1 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 145 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Rue des Bouvreuils | 15 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Noidans-lès-Vesoul reposent sur 151 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noidans-lès-Vesoul →
Rue par rue à Noidans-lès-Vesoul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noidans-lès-Vesoul ?
Le prix médian au m² à Noidans-lès-Vesoul s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 242 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noidans-lès-Vesoul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noidans-lès-Vesoul ?
Le prix médian pour une maison à Noidans-lès-Vesoul est de 140 000 €, soit 1 344 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 213 000 €.
Combien coûte un appartement à Noidans-lès-Vesoul ?
Le prix médian pour un appartement à Noidans-lès-Vesoul est de 120 000 €, soit 923 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 350 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Noidans-lès-Vesoul.