Prix immobilier à Villers-lès-Luxeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-lès-Luxeuil (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 500 €
Premier quartile
50 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Villers-lès-Luxeuil
Dernières ventes à Villers-lès-Luxeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 847 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue du Gros Tilleul | 3 novembre 2025 |
| 163 000 € | 876 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Patis de la Croix | 20 juin 2025 |
| 50 500 € | 1 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Rue du Gros Tilleul | 23 octobre 2024 |
| 163 770 € | 920 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix de Lallevaux | 28 septembre 2024 |
| 216 840 € | 1 053 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 12 Rue Jacqueney | 27 août 2024 |
| 120 500 € | 861 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 23 août 2024 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Rue de la Grande Fontaine | 28 juin 2024 |
| 151 500 € | 689 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Rue des Chenevieres | 24 juin 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue du Faubourg | 8 mars 2024 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Gros Tilleul | 12 mai 2023 |
| 130 000 € | 546 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 34 Rue de la Croix de Lallevaux | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 525 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix de Lallevaux | 29 août 2022 |
| 204 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 19 Rue du Gros Tilleul | 29 juillet 2022 |
| 207 000 € | 724 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenevieres | 15 juillet 2022 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue de la Beurrerie | 25 juin 2022 |
| 233 000 € | 876 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 43 Rue de la Croix de Lallevaux | 30 septembre 2021 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue du Gros Tilleul | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-lès-Luxeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-lès-Luxeuil →
Rue par rue à Villers-lès-Luxeuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Luxeuil ?
Le prix médian au m² à Villers-lès-Luxeuil s’établit à 876 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 500 € et 163 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Villers-lès-Luxeuil.