Prix immobilier à Noroy-le-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noroy-le-Bourg (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 850 €
Premier quartile
130 400 €
Dernier quartile
304 500 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Noroy-le-Bourg
Dernières ventes à Noroy-le-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 850 € | 1 115 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Rue de Craie | 29 octobre 2025 |
| 304 500 € | 653 €/m² | Maison · 466 m² · 8 p. | 3 Rue des Noyeux | 20 octobre 2025 |
| 130 400 € | 966 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 1 Rue des Halles | 15 mai 2025 |
| 15 000 € | 127 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue Bonaventure | 20 décembre 2024 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Rue St Etienne | 19 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 10 décembre 2024 |
| 61 000 € | 859 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Gde Rue | 5 novembre 2024 |
| 112 600 € | 1 586 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Rue Basse | 9 octobre 2024 |
| 90 250 € | 1 504 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Rue Basse | 9 septembre 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue sous Roche | 6 août 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cote | 2 août 2024 |
| 46 500 € | 412 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Village | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Petit Breuil | 24 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Faubourg de Cour | 4 août 2023 |
| 143 000 € | 688 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Faubourg de Cour | 8 juin 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Rue Bonaventure | 10 octobre 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Route d’Autrey | 21 juillet 2022 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Route d’Autrey | 3 juin 2022 |
| 141 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue Haute | 1 avril 2022 |
| 109 600 € | 1 544 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Rue Basse | 17 janvier 2022 |
| 133 000 € | 937 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Gde Rue | 30 décembre 2021 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 6 Rue du Faubourg de Vaudemouge | 8 décembre 2021 |
| 65 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 406 m² | 19 Grande Rue Gde Rue | 1 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5 Rue de la Tour aux Carras | 26 octobre 2021 |
| 89 000 € | 873 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue St Etienne | 28 septembre 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | 39 Rue Basse | 16 septembre 2021 |
| 63 675 € | 342 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 7 Rue Haute | 9 juillet 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Remparts | 1 juillet 2021 |
| 95 000 € | 497 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | Village | 7 avril 2021 |
| 26 500 € | 288 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Rue Haute | 6 avril 2021 |
| 247 700 € | 1 588 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Rue Basse | 19 mars 2021 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Rue Basse | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noroy-le-Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noroy-le-Bourg →
Rue par rue à Noroy-le-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noroy-le-Bourg ?
Le prix médian au m² à Noroy-le-Bourg s’établit à 966 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 400 € et 304 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Noroy-le-Bourg.