Prix immobilier à Mersuay
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mersuay (70160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 850 €
Premier quartile
87 700 €
Dernier quartile
142 100 €
Sur tout l’historique
766 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Mersuay
Par type de bien
Dernières ventes à Mersuay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 100 € | 1 450 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont | 3 novembre 2025 |
| 87 700 € | 434 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grand'rue | 18 septembre 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 8 septembre 2025 |
| 271 450 € | 2 360 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 101 850 € | 979 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue de Prairot | 11 juillet 2025 |
| 128 300 € | 1 135 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue de la Prairie | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Rue Lotissement Pre Patret | 28 février 2025 |
| 122 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Rue de la Croix de L'eauvotte | 6 février 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Pre Preigney | 10 janvier 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grand'rue | 13 décembre 2024 |
| 164 000 € | 766 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Grande Roche | 24 juin 2024 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix de L'eauvotte | 18 mars 2024 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Lotissement le Moulin | 11 décembre 2023 |
| 123 900 € | 446 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 3 Rue de la Haie de Courcelles | 13 septembre 2023 |
| 23 000 € | 920 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5007 Rue de la Croix de L'eauvotte | 2 février 2023 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | Poirier Beni | 4 janvier 2023 |
| 16 000 € | 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5009 Pre Patret | 25 novembre 2021 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue du Pont | 15 septembre 2021 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grand'rue | 16 juin 2021 |
| 97 050 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont | 6 mars 2021 |
| 83 000 € | 346 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Grande Roche | 29 janvier 2021 |
| 142 150 € | 664 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 12 Route de Breurey les Faverney | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 4,9 à 8,6 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mersuay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mersuay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 182,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mersuay ?
Le prix médian au m² à Mersuay s’établit à 979 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 700 € et 142 100 € au total.
Combien coûte une maison à Mersuay ?
Le prix médian pour une maison à Mersuay est de 101 850 €, soit 979 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 700 € et 142 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mersuay.