Prix immobilier à Chauvirey-le-Châtel
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauvirey-le-Châtel (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
106 410 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
109
Où se sont faites les ventes à Chauvirey-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Chauvirey-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 500 € | 625 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue du Patis du Moulin | 12 septembre 2025 |
| 106 410 € | 831 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue Emard | 3 septembre 2024 |
| 114 325 € | 994 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 8 Rue de la | 25 avril 2024 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2023 |
| 91 300 € | 830 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue du Patis du Moulin | 30 mai 2023 |
| 57 000 € | 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue du Patis du Moulin | 17 février 2023 |
| 130 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5001 Aux Correy | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 508 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Le Village | 29 octobre 2022 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 12 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauvirey-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauvirey-le-Châtel →
Rue par rue à Chauvirey-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauvirey-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Chauvirey-le-Châtel s’établit à 625 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 500 € et 106 410 € au total.
Combien coûte une maison à Chauvirey-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Chauvirey-le-Châtel est de 57 000 €, soit 625 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 500 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chauvirey-le-Châtel.