Prix immobilier à Calmoutier
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calmoutier (70240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
699 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Calmoutier
Par type de bien
Dernières ventes à Calmoutier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 600 € | 1 151 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 199 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vignotte | 25 mars 2025 |
| 35 000 € | 187 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Le Village | 1 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5 Rue de la Ville | 22 février 2024 |
| 109 250 € | 1 457 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Grande Rue | 15 novembre 2023 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue du Fer a Cheval | 31 août 2023 |
| 207 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 26 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Derriere le Moulin des Boi | 15 mai 2023 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Grande Rue | 7 avril 2023 |
| 51 175 € | 742 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue de Colombotte | 23 novembre 2022 |
| 121 800 € | 840 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 32 Grande Rue | 17 novembre 2022 |
| 31 000 € | 230 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Village | 31 octobre 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Ville | 19 juillet 2022 |
| 117 400 € | 699 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 31 janvier 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Grande Rue | 29 novembre 2021 |
| 181 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Le Village | 19 novembre 2021 |
| 154 650 € | 1 547 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vignotte | 16 août 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Grande Rue | 22 avril 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Pre Vaufroy | 2 mars 2021 |
| 55 000 € | 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 51 Grande Rue | 25 février 2021 |
| 115 000 € | 561 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 2 Grande Rue | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,34 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calmoutier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calmoutier →
Rue par rue à Calmoutier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 113,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calmoutier ?
Le prix médian au m² à Calmoutier s’établit à 699 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Calmoutier ?
Le prix médian pour une maison à Calmoutier est de 63 000 €, soit 699 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Calmoutier.