Avenue Berthelot, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
133 700 €
Dernier quartile
259 600 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 330 | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 279 | 10 décembre 2025 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 322 | 27 novembre 2025 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 279 | 25 septembre 2025 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 319 | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 342 | 29 août 2025 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 313 | 5 août 2025 |
| 240 100 € | 3 752 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 275 | 11 juillet 2025 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 313 | 30 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 313 | 18 juin 2025 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 313 | 13 juin 2025 |
| 324 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 313 | 11 juin 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 269 | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 313 | 6 juin 2025 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 257 | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 261 | 12 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 313 | 6 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 313 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 313 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 269 | 13 mars 2025 |
| 274 800 € | 3 926 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 273 | 6 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 313 | 28 janvier 2025 |
| 1 100 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 302 m² · 3 p. | n° 313 | 14 janvier 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 313 | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 313 | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 313 | 16 décembre 2024 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 269 | 2 septembre 2024 |
| 218 570 € | 5 752 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 274 | 9 août 2024 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 257 | 25 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 262 | 25 juin 2024 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 330 | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 269 | 3 juin 2024 |
| 240 850 € | 4 544 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 328 | 16 mai 2024 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 264 | 9 avril 2024 |
| 94 662 € | 5 259 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 279 | 29 février 2024 |
| 256 100 € | 3 659 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 273 | 23 février 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 342 | 14 février 2024 |
| 288 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 322 | 2 février 2024 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 342 | 22 décembre 2023 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 280 | 10 novembre 2023 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 269 | 19 octobre 2023 |
| 289 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 257 | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 263 | 13 septembre 2023 |
| 259 600 € | 4 187 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 338 | 30 août 2023 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 255 | 28 août 2023 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 310 | 19 juillet 2023 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 257 | 17 juillet 2023 |
| 264 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 257 | 7 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 322 | 20 juin 2023 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 328 | 17 mai 2023 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 330 | 3 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 322 | 26 avril 2023 |
| 146 600 € | 3 187 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 274 | 18 avril 2023 |
| 285 500 € | 3 911 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 282 | 17 avril 2023 |
| 73 150 € | 4 303 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 279 | 14 février 2023 |
| 262 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 330 | 1 février 2023 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 257 | 31 janvier 2023 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 257 | 2 décembre 2022 |
| 276 131 € | 4 184 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 322 | 17 novembre 2022 |
| 167 705 € | 4 413 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 267 | 15 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 342 | 10 novembre 2022 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 338 | 31 octobre 2022 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 257 | 23 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 257 | 19 septembre 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 257 | 19 septembre 2022 |
| 288 300 € | 3 793 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 275 | 21 juillet 2022 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 262 | 13 juin 2022 |
| 279 600 € | 3 329 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 324 | 8 juin 2022 |
| 223 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 330 | 2 juin 2022 |
| 7 536 673 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 2804 m² | n° 322 | 19 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 264 | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 279 | 6 avril 2022 |
| 313 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 342 | 28 février 2022 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 338 | 28 janvier 2022 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 322 | 23 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 267 | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 279 | 14 décembre 2021 |
| 90 207 € | 5 306 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 279 | 13 décembre 2021 |
| 120 400 € | 3 763 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 279 | 1 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 318 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 320 | 2 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
627 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.