Rue Malesherbes, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
617 600 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 665 000 € | 5 451 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 30 | 31 octobre 2025 |
| 835 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 33 | 30 octobre 2025 |
| 457 195 € | 7 749 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 39 | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 24 juillet 2025 |
| 475 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 39 | 22 juillet 2025 |
| 432 692 € | 4 415 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2025 |
| 565 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 607 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 39 | 21 mai 2025 |
| 281 430 € | 4 691 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 12 mai 2025 |
| 191 395 € | 7 975 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 14 février 2025 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 538 600 € | 4 309 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 10 | 7 janvier 2025 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 16 décembre 2024 |
| 501 000 € | 6 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 10 octobre 2024 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 12 | 7 octobre 2024 |
| 93 750 € | 651 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 33 | 10 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 39 | 13 mai 2024 |
| 515 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 42 | 13 décembre 2023 |
| 685 000 € | 7 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 7 septembre 2023 |
| 917 500 € | 11 189 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 30 | 4 septembre 2023 |
| 480 000 € | 4 752 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juillet 2023 |
| 833 000 € | 5 628 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 880 477 € | 6 289 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 38 | 6 avril 2023 |
| 527 750 € | 6 515 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 15 février 2023 |
| 570 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 41 | 24 août 2022 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 39 | 29 juillet 2022 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 44 | 28 juillet 2022 |
| 548 250 € | 7 214 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 387 000 € | 5 691 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 424 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 930 000 € | 6 503 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 30 | 3 juin 2022 |
| 617 600 € | 6 176 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 33 | 29 avril 2022 |
| 510 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 31 | 12 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 30 mars 2022 |
| 690 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 41 | 14 mars 2022 |
| 424 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 3 février 2022 |
| 720 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 550 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 30 | 2 décembre 2021 |
| 305 000 € | 6 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 13 juillet 2021 |
| 900 000 € | 4 265 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 10 | 21 mai 2021 |
| 565 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 46 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.