Rue St Nestor, Lyon 8e Arrondissement
5 111 €/m²
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
239 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
115
80 k€médiane 335 k€663 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 174 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 49 | 9 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 4 septembre 2025 |
| 313 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 8 août 2025 |
| 424 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 323 260 € | 5 131 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 393 400 € | 4 098 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 20 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mars 2025 |
| 414 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 26 | 28 février 2025 |
| 339 540 € | 6 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2025 |
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 20 février 2025 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 20 février 2025 |
| 326 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 825 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 175 m² · 7 p. | n° 19 | 31 janvier 2025 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 23 janvier 2025 |
| 475 000 € | 4 948 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 43 | 20 janvier 2025 |
| 219 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 239 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 7 janvier 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 25 octobre 2024 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 169 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 8 octobre 2024 |
| 412 600 € | 4 210 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 23 septembre 2024 |
| 455 000 € | 5 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2024 |
| 420 400 € | 5 759 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 258 400 € | 4 102 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 399 120 € | 6 047 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juillet 2024 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2024 |
| 472 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2024 |
| 296 840 € | 4 712 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juin 2024 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 19 | 27 mai 2024 |
| 211 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 197 135 € | 4 585 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 19 mars 2024 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 28 février 2024 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 23 février 2024 |
| 181 090 € | 5 842 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2024 |
| 384 300 € | 3 494 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 6 février 2024 |
| 214 900 € | 4 133 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 26 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2023 |
| 425 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 5 octobre 2023 |
| 662 600 € | 5 969 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 19 | 12 septembre 2023 |
| 405 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2023 |
| 419 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 18 juillet 2023 |
| 522 200 € | 5 440 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 239 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2023 |
| 571 070 € | 5 949 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juin 2023 |
| 332 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mai 2023 |
| 355 500 € | 5 386 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 31 mars 2023 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mars 2023 |
| 174 500 € | 5 288 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 364 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 8 mars 2023 |
| 634 390 € | 5 985 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 7 mars 2023 |
| 401 620 € | 5 657 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 344 000 € | 5 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 21 février 2023 |
| 403 290 € | 5 450 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 25 janvier 2023 |
| 196 255 € | 5 947 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 364 200 € | 5 203 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2022 |
| 569 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 350 900 € | 7 466 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 27 octobre 2022 |
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 19 | 14 octobre 2022 |
| 222 750 € | 5 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 489 200 € | 6 523 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 310 500 € | 5 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 361 500 € | 5 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juin 2022 |
| 297 700 € | 3 236 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2022 |
| 206 500 € | 5 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 1 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.