Rue Gerard Maire, Villeurbanne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 220 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
409 580 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 255 220 € | 3 151 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 187 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juillet 2024 |
| 545 200 € | 3 951 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 409 580 € | 4 551 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 14 septembre 2023 |
| 259 750 € | 4 123 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 232 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 409 700 € | 4 268 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 26 juillet 2022 |
| 527 340 € | 4 395 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 285 140 € | 4 193 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 15 décembre 2021 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 258 700 € | 4 106 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 819 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 228 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 560 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.