Rue Xavier Privas, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 080 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 800 € | 3 113 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 1 décembre 2025 |
| 62 800 € | 3 489 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 63 500 € | 3 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 13 février 2025 |
| 66 300 € | 3 683 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 128 828 € | 3 904 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 6 juin 2024 |
| 63 007 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mars 2024 |
| 65 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 116 500 € | 3 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2023 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 389 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 14 septembre 2023 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 6 septembre 2023 |
| 314 900 € | 4 564 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 26 janvier 2023 |
| 58 200 € | 3 638 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 2 décembre 2022 |
| 356 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 68 400 € | 3 800 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 5 août 2022 |
| 76 080 € | 3 804 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 1 août 2022 |
| 142 600 € | 3 854 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 65 800 € | 3 656 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 156 600 € | 3 559 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mars 2022 |
| 66 800 € | 3 929 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2022 |
| 232 750 € | 3 373 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 89 500 € | 4 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 89 400 € | 3 887 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 613 800 € | 3 410 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 33 | 27 octobre 2021 |
| 101 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 6 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 61 249 € | 3 828 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 13 juillet 2021 |
| 64 900 € | 3 606 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 68 091 € | 3 783 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 203 778 € | 3 996 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 21 juin 2021 |
| 64 200 € | 4 013 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 171 500 € | 4 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 20 avril 2021 |
| 69 600 € | 3 480 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mars 2021 |
| 62 300 € | 3 894 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 8 février 2021 |
| 340 300 € | 4 932 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.